3NG HDB Flat for Sale at Serangoon North Ave 1 – Low Floor | SifuProperty™出售HDB
3NG HDB Flat for Sale at Serangoon North Ave 1 – Low Floor
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Low floorVacant possessionNear MRT (upcoming Cross Island Line)Within 1km of Rosyth SchoolContra accepted
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,648
↳本金$688
↳利息$960
贷款金额$329,100
首付$109,700
↳最低现金(5%)$21,940
↳可用公积金 OA$87,760
买家印花税 (BSD)$7,764
预付现金 + CPF$117,464
贷款总利息$165,166
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 23 分钟到 Kovan1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE12Kovan步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Zhonghua Primary School临界1016 米
- Xinmin Primary School1.3 公里
- Hougang Primary School1.4 公里
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.6 公里
- Yio Chu Kang Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Serangoon Garden Secondary School0.3 公里
- Bowen Secondary School0.7 公里
- Peicai Secondary School
价格对比
Serangoon HDB 中位价
S$646 psf
基于 Serangoon 近 6 个月 172 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
1.1 公里
Xinmin Secondary School1.3 公里Hougang Secondary School1.5 公里NPS International School1.6 公里Anderson Serangoon Junior College1.8 公里Montfort Secondary School2.0 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
一套位于新加坡550112 Serangoon North Avenue 1第112座2楼的3房新代(3NG)HDB单位。该单位面积为71平方米(约764平方英尺),格局包括客厅/餐厅、厨房、2间卧室及2间浴室。截至2026年7月,剩余屋契约为57年。该单位目前空置,可即时安排看房。开放予所有种族,无需延迟交屋,可接受配套安排。价格诚售。位于Rosyth School 1公里范围内,邻近Serangoon Garden Secondary及Bowen Secondary等学校。即将开通的CR9 Serangoon North跨岛线MRT站距离约0.36公里。步行即可抵达餐饮店、超市及各类生活设施。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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