Spacious 3-Bed 4NG HDB Flat Near Serangoon Central & MRT | SifuProperty™出售HDB
Spacious 3-Bed 4NG HDB Flat Near Serangoon Central & MRT
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RenovatedMove-in conditionOnly one neighbouring unitAll rooms fit queen bedNear MRTNear expressways
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,279
↳本金$951
↳利息$1,328
贷款金额$455,166
首付$151,722
↳最低现金（5%）$30,344
↳可用公积金 OA$121,378
买家印花税 (BSD)$12,807
预付现金 + CPF$164,529
贷款总利息$228,434
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Lorong Chuan1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- CC14Lorong Chuan步行 6 分钟 · 456 米
- NE12Serangoon步行 11 分钟 · 896 米
- NE10Woodleigh步行 22 分钟 · 1.8 公里
- CC12Bartley步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel461 米
- Yangzheng Primary School647 米
- Zhonghua Primary School692 米
- St. Gabriel's Primary School794 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School1.5 公里
- Townsville Primary School1.6 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Nanyang Junior College0.5 公里
- Peicai Secondary School0.6 公里
- Zhonghua Secondary School0.7 公里
价格对比
Serangoon HDB 中位价
S$648 psf
基于 Serangoon 近 6 个月 180 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Australian International School Singapore
1.1 公里
NPS International School1.3 公里St. Gabriel's Secondary School1.4 公里Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.4 公里Serangoon Garden Secondary School1.7 公里Maris Stella High School1.9 公里Stamford American International School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 11-15 | THE FLORENCE RESIDENCES | 721.18 sqft | $1,995 | $1,438,888 |
| 8月 2026· 01-05 | TWIN WATERFALLS | 1,108.68 sqft | $1,533 | $1,700,000 |
| 8月 2026· 16-20 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,784 | $3,356,500 |
| 8月 2026· 01-05 | GAMBIR RIDGE | 753.47 sqft | $1,672 | $1,260,000 |
| 8月 2026· 01-05 |
这套位于实龙岗二道307号的4NG（新生代）HDB单位，提供约980平方英尺的实用居住空间，设有三间卧室及两间浴室。所有卧室均可容纳双人床。该单位约于一年前完成装修，可即刻入住。单位私密性佳，同层仅有一户邻居，环境安静。自2026年6月起，各族群均可购买。该单位地理位置优越，毗邻实龙岗中心，NEX购物商场、餐饮食肆及各类生活设施触手可及。公共交通便利，MRT站及巴士站步行数分钟即达。CTE、PIE、TPE及KPE等主要快速公路亦近在咫尺，可快速前往乌节路、滨海湾金融中心及市区中心。
AI 翻译 · 以英文原版为准
| 8月 2026· 11-15 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,306 | $2,358,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 11-15 | LA FIESTA | 893.4 sqft | $1,733 | $1,548,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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