Renovated 4A HDB Flat at Serangoon North Ave 4, Near Upcoming MRT | SifuProperty™出售HDB
Renovated 4A HDB Flat at Serangoon North Ave 4, Near Upcoming MRT
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RenovatedNear MRT (upcoming)Near Rosyth SchoolNear wet market and clinics
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,245
↳本金$937
↳利息$1,308
贷款金额$448,500
首付$149,500
↳最低现金（5%）$29,900
↳可用公积金 OA$119,600
买家印花税 (BSD)$12,540
预付现金 + CPF$162,040
贷款总利息$225,089
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 20 分钟到 Kovan1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE12Kovan步行 20 分钟 · 1.6 公里
- NE14Hougang步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Rosyth School196 米
- Xinmin Primary School729 米
- Hougang Primary School793 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Yio Chu Kang Primary School1.2 公里
- Zhonghua Primary School1.5 公里
- Montfort Junior School1.5 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Bowen Secondary School0.2 公里
- Xinmin Secondary School0.8 公里
- Serangoon Garden Secondary School0.8 公里
- Hougang Secondary School
0.9 公里
Anderson Serangoon Junior College1.4 公里Montfort Secondary School1.4 公里Peicai Secondary School1.5 公里NPS International School1.7 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Serangoon HDB 中位价
S$646 psf
基于 Serangoon 近 6 个月 170 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这间经过装修的4A型HDB单位位于实龙岗北四道509号，提供3间卧室和2间浴室，面积为102平方米（1,097平方英尺）。该单位剩余租约约为70年零1个月，租约起始日期为1997年6月。单位距即将开通的实龙岗北MRT站约350米（预计2030年竣工），邻近罗惹学校。步行范围内设有多项生活设施，包括湿巴刹及诊所。
AI 翻译 · 以英文原版为准
