บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
3 เดือนที่ผ่านมา
ตัวเลขประมาณการเบื้องต้นของไตรมาส 2 ปี 2026 แสดงให้เห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยภาคเอกชนปรับตัวขึ้นเล็กน้อย ขณะที่ราคาขายต่อ HDB ปรับลดลงต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกัน ท่ามกลางภาพรวมดังกล่าว การซื้อขาย HDB รายการปัจเจกในย่าน Bidadari และ Punggol กำลังสร้างสถิติราคาสูงสุดใหม่ในระดับย่านนั้นๆ
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ทำเลที่อยู่อาศัยในย่านที่พัฒนาแล้วมีราคาสูงกว่าย่านที่ยังไม่เติบโตเต็มที่ถึง 10% ต่อ psf ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา — นี่คือต้นทุนที่ต้องจ่ายเพื่อความใกล้ชิด MRT สถานศึกษา และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
1,492 ธุรกรรมขาย HDB แบบ resale ประเภท 5 ห้อง ในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ค่ามัธยฐานทั่วสิงคโปร์: S$579 psf (S$738,000) โดยทำเลกลางเมืองที่เป็นเขตที่อยู่อาศัยเจริญแล้วมีราคา psf สูงที่สุด
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ธุรกรรมขายต่อ HDB แบบ 4 ห้องนอนจำนวน 2,654 รายการในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ราคากลางทั่วสิงคโปร์อยู่ที่ S$621 psf โดยทำเลใกล้ MRT ในย่านที่พัฒนาแล้วมีราคาสูงกว่าถึง 93% ส่วนราคาที่ถูกกว่านั้นอยู่ในย่านที่พัฒนาใหม่ซึ่งมีอายุสัญญาเช่าคงเหลือนานกว่า
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
4409 ดีลขายต่อ HDB ใน 8 ทำเลยอดนิยม ปริมาณการซื้อขายบอกได้ว่าตลาดไหนมีสภาพคล่อง — ผู้ขายหาผู้ซื้อได้รวดเร็ว และผู้ซื้อมีราคาเปรียบเทียบจริงเพื่อใช้ต่อรอง
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
เดือนมิถุนายน 2569 มีธุรกรรมขาย HDB มือสองจำนวน 2,134 รายการ ที่ราคากลาง S$603 psf โดยครึ่งกลาง 50% ของดีลมีราคาอยู่ระหว่าง S$536 psf ถึง S$721 psf
แหล่งที่มา: data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ที่ดินสำหรับโครงการ EC แห่งใหม่บริเวณ Admiralty Walk เข้าสู่กระบวนการประมูล Government Land Sale เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน โดยมีระยะเวลา Minimum Occupation Period ที่ขยายเป็น 10 ปีตามการเปลี่ยนแปลงนโยบายล่าสุด แม้นักวิเคราะห์ระบุว่าราคาอาจมีความสามารถในการแข่งขันมากขึ้น ในส่วนอื่น ห้องชุด Executive ใน Punggol ทำสถิติราคาขายต่อใหม่สูงกว่า $900,000 และอดีตพื้นที่โรงเรียนใน Serangoon Garden กำลังจะได้รับการพัฒนาใหม่เป็นศูนย์ไลฟ์สไตล์เพื่อสุขภาพ
แหล่งที่มา: Stacked Homes
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ค่าเช่าออฟฟิศ Grade A ของสิงคโปร์กำลังมุ่งสู่การเติบโตต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่หกติดต่อกัน ขณะที่ผลสำรวจของ NUS ชี้ให้เห็นว่าตลาดขายต่อของคอนโดเอกชนและ HDB กำลังดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อที่แตกต่างกันมากขึ้นเรื่อยๆ ในขณะเดียวกัน อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ทำเลสำคัญที่ Golden Mile Tower กำลังถูกนำออกวางขาย
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ตลาดบ้านแลนด์ในสิงคโปร์เผชิญกับราคาที่ปรับตัวสูงขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 แม้จำนวนธุรกรรมจะลดลง โดยราคาที่ดินในเขตไพร์มดิสตริกต์พุ่งขึ้นเกือบ 21% เมื่อเทียบรายปี นอกจากนี้ ผลการจับสลาก BTO เดือนมิถุนายนยังให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับการที่ชาวสิงคโปร์ชั่งน้ำหนักการแลกเปลี่ยนด้านทำเลเมื่อเลือกที่อยู่อาศัยของภาครัฐ
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
โครงการ Johor–Singapore RTS Link มีรายงานว่าส่งผลต่างกันระหว่างผู้ซื้อและเจ้าของที่ดินปล่อยเช่าในย่าน Woodlands ทำให้เรื่องราวของโครงสร้างพื้นฐานนี้มีความซับซ้อนมากกว่าการเป็นตัวกระตุ้นราคาแบบตรงไปตรงมา ในส่วนอื่น คอนโดแบรนด์เนมแห่งใหม่ในภูเก็ตที่อยู่ภายใต้ Marriott's Autograph Collection กำลังดึงดูดผู้ซื้อจาก 24 ประเทศ รวมถึงสิงคโปร์ด้วย
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา