4-room HDB resale: ราคากลาง psf แยกตามทำเล, 90 วันล่าสุด

HDB 4 ห้องคือตัวชี้วัดตลาด — ประเภทห้องชุดที่พบมากที่สุด สภาพคล่องสูงสุด นี่คือข้อมูลแยกรายเมืองในช่วง 90 วันที่ผ่านมา ^[1]

ค่ามัธยฐาน HDB 4 ห้องทั่วสิงคโปร์: S$621 psf · วิเคราะห์จาก 2,654 รายการ ^[1]

• Central Area: ค่ามัธยฐาน S$1,199 psf · ช่วงราคา S$798 psf – S$1,436 psf · 9 รายการ ^[1]
• Queenstown: ค่ามัธยฐาน S$1,063 psf · ช่วงราคา S$922 psf – S$1,144 psf · 125 รายการ ^[1]
• Toa Payoh: ค่ามัธยฐาน S$1,019 psf · ช่วงราคา S$819 psf – S$1,079 psf · 149 รายการ ^[1]
• Bukit Merah: ค่ามัธยฐาน S$973 psf · ช่วงราคา S$807 psf – S$1,059 psf · 48 รายการ ^[1]
• Kallang/Whampoa: ค่ามัธยฐาน S$949 psf · ช่วงราคา S$680 psf – S$1,101 psf · 35 รายการ ^[1]
• Clementi: ค่ามัธยฐาน S$862 psf · ช่วงราคา S$652 psf – S$986 psf · 20 รายการ ^[1]
• Bishan: ค่ามัธยฐาน S$718 psf · ช่วงราคา S$668 psf – S$751 psf · 26 รายการ ^[1]
• Marine Parade: ค่ามัธยฐาน S$705 psf · ช่วงราคา S$691 psf – S$726 psf · 5 รายการ ^[1]
• Punggol: ค่ามัธยฐาน S$680 psf · ช่วงราคา S$642 psf – S$719 psf · 220 รายการ ^[1]
• Serangoon: ค่ามัธยฐาน S$672 psf · ช่วงราคา S$602 psf – S$742 psf · 46 รายการ ^[1]
• Geylang: ค่ามัธยฐาน S$661 psf · ช่วงราคา S$600 psf – S$854 psf · 21 รายการ ^[1]
• Sengkang: ค่ามัธยฐาน S$644 psf · ช่วงราคา S$597 psf – S$685 psf · 325 รายการ ^[1]

หมายเหตุสำหรับผู้ซื้อ: HDB 4 ห้องที่ตั้งราคาสูงกว่าค่ามัธยฐาน psf ของเมืองนั้นเกิน 10% ควรมีเหตุผลชัดเจน เช่น ชั้นสูง ตกแต่งใหม่ หรืออยู่ใกล้ MRT หากต่ำกว่า 10% ควรตรวจสอบอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่และสภาพห้องชุด

*ที่มา: บันทึกการขายต่อ HDB ที่เผยแพร่บน data.gov.sg เมืองที่มีจำนวนรายการน้อยกว่า 5 รายการในช่วงเวลาดังกล่าวจะไม่ถูกนำมาแสดง*