สังเคราะห์โดย AI
ราคากลาง HDB resale สิงคโปร์ เดือนมิถุนายน 2026: S$603 psf จากทั้งหมด 2,134 รายการ
เผยแพร่แล้ว 1 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 1 Jun ถึง 1 Jun
เดือนมิถุนายน 2569 มีธุรกรรมขาย HDB มือสองจำนวน 2,134 รายการ ที่ราคากลาง S$603 psf โดยครึ่งกลาง 50% ของดีลมีราคาอยู่ระหว่าง S$536 psf ถึง S$721 psf
- ปริมาณธุรกรรม: การซื้อขาย HDB resale เสร็จสมบูรณ์ในเดือนมิถุนายน 2026 ทั้งหมด 2,134 รายการ [1]
- ราคากลาง: S$625,000 รวมทุกประเภทห้องชุด [1]
- ราคากลางต่อ psf: S$603 psf โดย 50% ของดีลที่ปิดไปนั้นอยู่ในช่วง S$536 psf ถึง S$721 psf [1]
- สำหรับผู้ซื้อ: ใช้ตัวเลขนี้เป็นค่าอ้างอิงระดับประเทศสิงคโปร์เมื่อเปรียบเทียบ HDB ที่ประกาศขายทุกรายการ หากมีการตั้งราคาสูงกว่า S$721 psf มากควรมีเหตุผลรองรับ (เช่น อาคารใหม่กว่า ชั้นสูงกว่า หรือทำเลดีกว่า) ส่วนราคาต่ำกว่า S$536 psf อาจเป็นสัญญาณว่าเจ้าของต้องการขายเร็ว หรือมีข้อกังวลเรื่องอายุสัญญาเช่าที่เหลืออยู่
- สำหรับผู้ขาย: การตั้งราคาในช่วง P25–P75 คือโซนที่มีโอกาสขายได้สูงที่สุด หากตั้งราคานอกช่วงนี้ควรเตรียมรับมือกับระยะเวลาวางขายที่นานขึ้น หรือการต่อรองราคาที่รุนแรงกว่าปกติ
แหล่งอ้างอิง
- [1]HDB Resale Flat Prices
data.gov.sg HDB Resale Flat Prices
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด