บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน
2 เดือนที่ผ่านมา
ยูนิตริมสระว่ายน้ำของ Concourse Skyline ในย่าน Bugis เปิดขายในตลาดทั่วไปเป็นครั้งแรกในราคาเริ่มต้น $2.95M ขณะที่บทความอื่นนำเสนอภาพรวมของโซนบ้านแลนด์ในฝั่งตะวันออกของสิงคโปร์ และการซื้อขาย conservation shophouse มูลค่า $31.6M กระแสเงินทุนจากจีนและแนวโน้ม data centre ถือเป็นธีมสำคัญที่น่าจับตาในสัปดาห์นี้
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน2 เดือนที่ผ่านมา
Bangkok Times รายงานว่าพลเมืองใหม่และผู้มีถิ่นที่อยู่ถาวรกำลังเป็นแรงขับเคลื่อนยอดขายบ้านหรูในสิงคโปร์ แม้ตลาดโดยรวมจะชะลอตัวลง โดยมองว่าเป็นการ 'หนีภัยสู่ความปลอดภัย' ในอีกด้านหนึ่ง การวิเคราะห์โดย Stacked Homes พบว่าโครงการ condo ขนาดเล็กแบบ boutique มักได้คะแนนด้านคุณภาพการก่อสร้างต่ำกว่าโครงการขนาดใหญ่ของผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงอยู่บ่อยครั้ง
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน2 เดือนที่ผ่านมา
แปลงที่ดินสำคัญสองแห่ง ได้แก่ Gillman Barracks และ Maju Forest กำลังอยู่ในระหว่างการเตรียมพัฒนาเพื่อรองรับที่อยู่อาศัยภาครัฐและเอกชนในอนาคต โดยทั้งสองแห่งจะมีการอนุรักษ์อาคารที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์และพื้นที่สีเขียวบางส่วนไว้ การพัฒนาเหล่านี้สะท้อนให้เห็นถึงการปล่อยที่ดินอย่างต่อเนื่องเพื่อเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยในสิงคโปร์
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน2 เดือนที่ผ่านมา
พื้นที่ Turf City ใน Bukit Timah เปิดตัว condo เอกชนแห่งแรกในราคาเริ่มต้นที่ $2,799 psf ขณะที่ Maju Forest ในบริเวณใกล้เคียงเผชิญกับการตัดต้นไม้บางส่วนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย HDB และแนวปฏิบัติด้านการขายแบบ VIP กำลังถูกตรวจสอบอย่างเข้มงวด
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน2 เดือนที่ผ่านมา
สัญญาณตลาดในภาพรวมชี้ให้เห็นถึงการชะลอตัวของราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ แต่ราคาสถิติใหม่ของ HDB resale ในระดับท้องถิ่นยังคงถูกทำลายอยู่เรื่อยๆ โดย Executive flat ในย่าน Serangoon เพิ่งทำราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $1,270,000 ในเดือนกรกฎาคม 2026
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ราคาบ้าน HDB มือสองปรับตัวลดลงเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกันในไตรมาส 2 ปี 2026 โดยมีการซื้อขายห้องชุดอายุน้อยที่ต่ำสุดในรอบ 6 ปีเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ส่งผล การวิเคราะห์แยกต่างหากเกี่ยวกับ executive condominium พบว่าผู้ซื้อในช่วงแรกมักได้รับผลกำไรสูงสุดในเชิงประวัติศาสตร์ ขณะที่ EC มือสองยังคงรักษามูลค่าได้ด้วยขนาดและราคา
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
บ้านแลนด์เฮ้าส์ในย่าน Siglap มูลค่า $5.5 ล้านถูกพัวพันในข้อพิพาททางกฎหมายเรื่องมรดก สะท้อนให้เห็นถึงความเสี่ยงด้านการโอนกรรมสิทธิ์สำหรับผู้ซื้อ ขณะเดียวกัน URA ได้ปล่อยที่ดินในย่าน Jurong Lake District ออกสู่ตลาด และตัวเลขประมาณการเบื้องต้นของ Q2 2026 ได้รับการวิเคราะห์จากผู้เชี่ยวชาญในตลาด
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
กระบวนการเปิดตัวคอนโดในสิงคโปร์กำลังถูกจับตามอง หลังมีรายงานว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ได้รับสิทธิ์ซื้อก่อนในงานขาย VIP ซึ่งสร้างความกังวลด้านความเป็นธรรมสำหรับผู้ซื้อทั่วไป นอกจากนี้ ความสนใจในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ข้ามพรมแดนในยะโฮร์และบาตัมกำลังเพิ่มขึ้น โดยมีโครงสร้างพื้นฐานและเขตเศรษฐกิจเป็นปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนราคา
แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
URA ได้เปิดประมูลที่ดิน white site แบบ mixed-use ขนาดใหญ่ใน Jurong East ซึ่งอาจรองรับได้ถึง 1,200 ยูนิต ขณะที่การทบทวนโครงการใหม่และแผนแม่บทระยะยาวสำหรับ Lentor และ Greater Sentosa ยังให้บริบทเพิ่มเติมสำหรับผู้ซื้อที่ติดตามตลาดในแต่ละเซกเมนต์
แหล่งที่มา: Stacked Homes
อ่าน3 เดือนที่ผ่านมา
ข้อมูลเบื้องต้นของ URA ไตรมาส 2 ปี 2026 แสดงให้เห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยเอกชนปรับตัวขึ้นในอัตราที่ช้าที่สุดในรอบเจ็ดไตรมาส ขณะที่ราคา HDB resale ปรับตัวลดลงเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกัน ในขณะเดียวกัน ยูนิต HDB 3 ห้องนอนในโครงการ Bidadari ทำสถิติราคาสูงสุดใหม่ที่ $945,000 สะท้อนให้เห็นว่าการเคลื่อนไหวของดัชนีภาพรวมอาจแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากผลลัพธ์ของธุรกรรมรายบุคคล
แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property
อ่านข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา