ราคาบ้านพักอาศัยเอกชนเพิ่มขึ้น 0.5% ขณะที่ราคา HDB มือสองปรับตัวลดลงเป็นไตรมาสที่สอง
เผยแพร่แล้ว 3 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 2 Jul ถึง 3 Jul
ข้อมูลเบื้องต้นของ URA ไตรมาส 2 ปี 2026 แสดงให้เห็นว่าราคาที่อยู่อาศัยเอกชนปรับตัวขึ้นในอัตราที่ช้าที่สุดในรอบเจ็ดไตรมาส ขณะที่ราคา HDB resale ปรับตัวลดลงเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกัน ในขณะเดียวกัน ยูนิต HDB 3 ห้องนอนในโครงการ Bidadari ทำสถิติราคาสูงสุดใหม่ที่ $945,000 สะท้อนให้เห็นว่าการเคลื่อนไหวของดัชนีภาพรวมอาจแตกต่างอย่างมีนัยสำคัญจากผลลัพธ์ของธุรกรรมรายบุคคล
- ตามข้อมูลเบื้องต้นของ URA ไตรมาส 2 ปี 2026 ราคาบ้านพักอาศัยเอกชนปรับขึ้น 0.5% ซึ่ง The Edge Singapore รายงานว่าเป็นอัตราการเติบโตที่ช้าที่สุดในรอบเจ็ดไตรมาส [5]
- CNA รายงานว่าราคา HDB resale ปรับลดลงเป็นไตรมาสที่สองติดต่อกัน แม้ว่าราคาบ้านพักอาศัยเอกชนจะยังคงขยับขึ้นต่อเนื่อง ซึ่งเป็นความแตกต่างที่ผู้ซื้อในทั้งสองกลุ่มตลาดควรให้ความสนใจ [6]
- Stacked Homes รายงานว่า HDB flat ขนาด 3 ห้องในย่าน Bidadari มีการซื้อขายในราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $945,000 ทำลายสถิติเดิมที่เพิ่งตั้งไว้เมื่อแปดเดือนก่อน ซึ่งบ่งชี้ว่าความต้องการในพื้นที่นั้นยังคงแข็งแกร่ง แม้ดัชนี HDB resale โดยรวมจะปรับตัวลดลง [3]
- Chiltern Park ใน Serangoon บันทึกผลตอบแทนของยูนิต 2 ห้องนอนที่ดีที่สุดในพื้นที่ตลอดช่วงทศวรรษที่ผ่านมา โดยเฉลี่ย ROI อยู่ที่ 43.92% และกำไรเฉลี่ย $456,523 จาก 10 รายการซื้อขาย ตามการวิเคราะห์ของ Stacked Homes [2]
- Singapore Business Review รายงานว่าการซื้อขาย HDB resale ในเดือนพฤษภาคมส่วนใหญ่อยู่ในเขตที่ยังไม่พัฒนาเต็มที่ (non-mature estates) สะท้อนถึงความสนใจของผู้ซื้อที่มีต่อที่อยู่อาศัยราคาเข้าถึงได้ง่ายกว่านอกเมืองที่พัฒนาแล้ว [8]
แหล่งอ้างอิง
- [2]
- [3]This 3-Room Bidadari HDB Just Sold For A Record $945,000—Only Eight Months After The Last Record - Stacked Homes
Google News — Singapore property · 01/07/2026
- [5]S’pore 2Q2026 private home price growth up at slowest pace in seven quarters: URA flash data - The Edge Singapore
Google News — Singapore property · 01/07/2026
- [6]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด