สังเคราะห์โดย AI
คอนโด Turf City เปิดตัวท่ามกลางการถางป่าและการตรวจสอบการขายให้ VIP
เผยแพร่แล้ว 11 July 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 10 Jul ถึง 11 Jul
พื้นที่ Turf City ใน Bukit Timah เปิดตัว condo เอกชนแห่งแรกในราคาเริ่มต้นที่ $2,799 psf ขณะที่ Maju Forest ในบริเวณใกล้เคียงเผชิญกับการตัดต้นไม้บางส่วนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย HDB และแนวปฏิบัติด้านการขายแบบ VIP กำลังถูกตรวจสอบอย่างเข้มงวด
- Dunearn House คือ condo แห่งแรกที่เปิดตัวในโครงการพัฒนาใหม่ย่าน Turf City ของ Bukit Timah โดยมีราคาเริ่มต้นที่ $1.475M และ $2,799 psf; ที่น่าสังเกตคือมีรายงานว่าราคาต่างกันถึง $1.1M ระหว่างยูนิต 2 ห้องนอนและ 3 ห้องนอน ซึ่งเป็นส่วนต่างที่ผู้ซื้อควรคำนึงถึงในการวางแผนงบประมาณ [1]
- Maju Forest ซึ่งอยู่ในย่าน Bukit Timah เช่นกัน จะมีพื้นที่ประมาณสองในสาม (15 เฮกตาร์) ถูกเคลียร์โดย HDB เพื่อพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยสาธารณะในอนาคต โดยจะคงไว้ซึ่งพื้นที่ 8 เฮกตาร์ รวมถึงเส้นทางธรรมชาติและลำธารน้ำจืดที่เชื่อมต่อกับเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ Bukit Timah และ Central Catchment [2]
- แนวปฏิบัติการขายแบบ VIP ในงานเปิดตัว condo กำลังอยู่ภายใต้การตรวจสอบ หลังมีรายงานว่าตัวแทนได้รับสิทธิ์เข้าถึงยูนิตก่อนผู้ซื้อทั่วไป ซึ่งสร้างความกังวลด้านความเป็นธรรมสำหรับผู้ซื้อรายย่อย ตามที่ The Business Times รายงาน [7]
- Hazel Park Condominium ในฝั่งตะวันตก (ย่าน Bukit Batok/Choa Chu Kang) บันทึกผลตอบแทนจากยูนิต 2 ห้องนอนสูงที่สุดในช่วงทศวรรษที่ผ่านมา เมื่อเทียบกับ condo ฝั่งตะวันตกในระดับเดียวกัน โดยเฉลี่ย ROI อยู่ที่ 49.46% และกำไรต่อธุรกรรมอยู่ที่ $529,714 ซึ่งเป็นผลมาจากสิทธิ์การถือครอง 999 ปี ราคา และอุปทานที่จำกัดในพื้นที่ [5]
- สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่กว้างในราคาที่เข้าถึงได้มากขึ้น ขณะนี้มี condo resale ขนาด 4 ห้องนอนจำนวนห้าโครงการ ได้แก่ Symphony Suites, Kingsford Waterbay, Signature at Yishun, Cascadale และ Bellewoods — ลงประกาศขายในราคาต่ำกว่า $2 ล้าน ครอบคลุมหลายย่านชานเมือง [3]
แหล่งอ้างอิง
- [1]
- [2]About Two-Thirds Of Maju Forest Will Be Cleared For Future HDB Housing — Here’s What’s Being Preserved
Stacked Homes · 10/07/2026
- [3]Here Are 5 Of The Cheapest 4-Bedroom Condos — From Under $2M
Stacked Homes · 10/07/2026
- [5]
- [7]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด