สังเคราะห์โดย AI

ข้อมูลเชิงลึกตลาดอสังหาริมทรัพย์

บทวิเคราะห์ข่าวอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ประจำวัน ทุกข้อมูลอ้างอิงจากแหล่งที่มาจริงซึ่งคุณสามารถคลิกตรวจสอบได้ สรุปโดย AI — ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน

3 เดือนที่ผ่านมา

HDB Executive ในย่าน Kallang/Whampoa ทำราคาสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ $1.41M; คอนโด Freehold เปิดราคาเริ่มต้นที่ $1.7M

ยูนิต HDB แบบ executive อายุ 32 ปีในย่าน Kallang/Whampoa มีรายงานว่าทำสถิติราคาสูงสุดที่ $1.412 ล้าน ขณะที่ข้อมูลไตรมาส 1 ปี 2026 แสดงให้เห็นว่าราคาขายต่อ HDB ทั่วประเทศปรับลดลง 0.1% แม้ราคาบ้านเอกชนจะขยับขึ้น 0.9% ในส่วนอื่น condo แบบ freehold ห้องนอนสามห้องในหลายดิสตริกต์มีราคาเริ่มต้นต่ำกว่า $1.7 ล้าน

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

HDB สถิติใหม่ใน Kallang, การเปิดตัว GLS และผลกระทบของ RTS ต่อ Woodlands

แฟลต HDB ประเภท executive อายุ 32 ปีในย่าน Kallang/Whampoa ทำสถิติสูงสุดของบล็อกที่ราคา $1.412 ล้าน ขณะที่ URA ปล่อยที่ดิน GLS ใหม่ 2 แปลงใกล้สถานี MRT Bright Hill และ Farrer Park นอกจากนี้ การวิเคราะห์ชี้ให้เห็นว่าโครงการ RTS Link ที่กำลังจะเกิดขึ้นนั้นส่งผลกระทบต่างกันสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ใน Woodlands และเจ้าของที่ให้เช่า

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

การเปิดจอง BTO เดือนมิถุนายนได้รับใบสมัคร 22,312 ราย; การถกเถียงระหว่างบ้านใหม่กับบ้านมือสองในบิชานสะท้อนปัญหาที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกมูลค่า $2.9M

การประมูล BTO รอบเดือนมิถุนายน 2026 มีผู้สมัครทั้งสิ้น 22,312 ราย คิดเป็นอัตราการสมัครเกิน 3.2 เท่า โดย Berlayar Rise ในย่าน Bukit Merah โดดเด่นขึ้นมาเป็นโครงการที่น่าจับตามองที่สุด นอกจากนี้ การเปรียบเทียบอย่างละเอียดระหว่างโครงการเปิดตัวใหม่ AMO Residence กับคอนโดมือสอง The Gardens at Bishan สะท้อนให้เห็นการตัดสินใจมูลค่า $2.9M ที่ครอบครัวในแนวเส้น Bishan–Upper Thomson กำลังเผชิญอยู่จริง

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

ความรู้สึกในตลาดเริ่มมองในแง่ลบ เมื่อสถิติราคา Shophouse และ HDB Maisonette ใหม่ปรากฏขึ้น

ข้อมูลการสำรวจของ NUS แสดงให้เห็นว่าผู้บริหารด้านอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์มีมุมมองเชิงลบในไตรมาสที่ 1 ท่ามกลางความกังวลเรื่องเงินเฟ้อและความตึงเครียดในตะวันออกกลาง แม้ว่าธุรกรรมรายการต่างๆ ทั้งการขาย HDB maisonette ที่ทำสถิติสูงสุดและการลิสต์ shophouse มูลค่า $33.4M จะชี้ให้เห็นว่าตลาดระดับบนยังคงมีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่อง

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

HDB Plus/Prime Constraints, ค่าเช่า Kampong Gelam และความโปร่งใสของตัวแทนอสังหาฯ ที่ต้องจับตามอง

ข่าววันนี้ครอบคลุมเรื่องข้อจำกัดของ HDB ประเภท Plus และ Prime ที่มักไม่ค่อยถูกพูดถึงนอกเหนือจากระยะเวลา MOP 10 ปี การวิเคราะห์ค่าเช่าอย่างละเอียดตามถนนอนุรักษ์ต่าง ๆ ในย่าน Kampong Gelam และรายงานจาก Straits Times เกี่ยวกับการที่ความโปร่งใสที่เพิ่มมากขึ้นกำลังยกระดับมาตรฐานของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในสิงคโปร์

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

HDB เปิดตัวแฟลต BTO จำนวน 6,952 ยูนิต พร้อมค่าเช่า Condo แตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์

การออกจำหน่ายแฟลตของ HDB ในเดือนมิถุนายนมีแฟลตใหม่เกือบ 7,000 ยูนิตใน 7 โครงการ รวมถึงโครงการในทำเลไพรม์ 2 แห่งใน Bishan และ Bukit Merah นอกจากนี้ ราคาเช่า condo ยังแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในเดือนเมษายน ขณะที่ราคาเช่า HDB ก็ยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นเช่นกัน

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

HDB ราคาล้านดอลลาร์และ EC ราคาเอื้อมถึง สะท้อนตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ที่แบ่งขั้วชัดเจน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์สิงคโปร์ยังคงแสดงให้เห็นถึงความแตกต่างอย่างชัดเจน ระหว่างราคาขายต่อ HDB ที่ปรับตัวสูงขึ้น — โดยธุรกรรมที่มีมูลค่าถึงล้านดอลลาร์กำลังถูกตั้งคำถามเรื่องความสามารถในการซื้อหา — และกลุ่ม Executive Condominium แบบสี่ห้องนอนที่เข้าถึงได้ง่ายกว่า ซึ่งมีราคาต่ำกว่า $1.8M ในพื้นที่ชานเมือง

แหล่งที่มา: Google News — Singapore property, Stacked Homes

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

ราคาประมูลสูงสุดที่ดิน GLS ย่าน River Valley ทำลายสถิติใหม่; โฟกัสที่ห้องชุด 2 ห้องนอน BTO และตลาด Resale

การร่วมทุนแห่งหนึ่งได้ยื่นราคาประมูลสูงสุดที่ $750.6 ล้านสำหรับที่ดิน GLS แปลงสุดท้ายใน River Valley สร้างสถิติราคาที่ดินใหม่ของพื้นที่นี้ที่ $1,730 psf ppr ในส่วนอื่น คอนโดขนาด 2 ห้องนอนในตลาด resale กำลังได้รับความสนใจจากผู้ซื้อในวงกว้างขึ้น ขณะที่ HDB เปิดตัว 6,952 ยูนิตในโครงการ BTO รอบเดือนมิถุนายน 2026

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

การเปิดตัว BTO, ยอดขายเอกชนที่ชะลอตัว และดีลนอกตลาดกำหนดทิศทางตลาดเดือนมิถุนายน

การเปิดตัว BTO เดือนมิถุนายน 2026 ของสิงคโปร์ครอบคลุมเจ็ดโครงการใน 5 ทำเล โดยราคาห้องชุด 4 ห้องเริ่มต้นที่ $302,000 ถึง $592,000 ขณะที่ยอดขายบ้านเอกชนใหม่ในเดือนพฤษภาคมลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบสามเดือนที่ 447 ยูนิต นอกจากนี้ แคมเปญขายแบบ off-market ในย่าน Pasir Ris และพลวัตราคาขายต่อ HDB ยังเพิ่มมิติให้กับภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยที่มีความหลากหลาย

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

3 เดือนที่ผ่านมา

โฉนดถาวรในซิกแลป แผงลอย HDB และเทรนด์ห้องชุดราคาล้านดอลลาร์ นำข่าวตลาดเดือนมิถุนายน

ที่ดินฟรีโฮลด์เพื่อการพัฒนาใหม่ในย่าน Siglap ตั้งราคาขายที่ $28 ล้าน ขณะที่ HDB shophouse หายากสองแห่งในย่าน Toa Payoh และ Kovan วางขายในราคาเกิน $5 ล้านต่อแห่ง นอกจากนี้ยังมีบทวิเคราะห์ที่อธิบายถึงสาเหตุที่การซื้อขาย HDB มือสองในราคาระดับล้านดอลลาร์เริ่มพบเห็นได้บ่อยขึ้น

แหล่งที่มา: Stacked Homes, Google News — Singapore property

อ่าน

ก่อนหน้า10 / 14ถัดไป

ข้อมูลเชิงลึกสังเคราะห์โดย AI จากข่าวที่เปิดเผยต่อสาธารณะ โดยอ้างอิงแหล่งที่มาทุกครั้ง ทั้งนี้เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำจังหวะซื้อ/ขาย เนื่องจากไม่ใช่วัตถุประสงค์ของเรา