การเปิดจอง BTO เดือนมิถุนายนได้รับใบสมัคร 22,312 ราย; การถกเถียงระหว่างบ้านใหม่กับบ้านมือสองในบิชานสะท้อนปัญหาที่กลืนไม่เข้าคายไม่ออกมูลค่า $2.9M
เผยแพร่แล้ว 25 June 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 24 Jun ถึง 25 Jun
การประมูล BTO รอบเดือนมิถุนายน 2026 มีผู้สมัครทั้งสิ้น 22,312 ราย คิดเป็นอัตราการสมัครเกิน 3.2 เท่า โดย Berlayar Rise ในย่าน Bukit Merah โดดเด่นขึ้นมาเป็นโครงการที่น่าจับตามองที่สุด นอกจากนี้ การเปรียบเทียบอย่างละเอียดระหว่างโครงการเปิดตัวใหม่ AMO Residence กับคอนโดมือสอง The Gardens at Bishan สะท้อนให้เห็นการตัดสินใจมูลค่า $2.9M ที่ครอบครัวในแนวเส้น Bishan–Upper Thomson กำลังเผชิญอยู่จริง
- การออกใช้ BTO รอบเดือนมิถุนายน 2026 มียอดสมัครรวม 22,312 ราย คิดเป็นอัตราการสมัคร 3.2 เท่าโดยรวม ตามรายงานของ Stacked Homes โดย Berlayar Rise ใน Bukit Merah มีความต้องการสูงสุดในทุกประเภทห้องชุด ขณะที่ Woodgrove Acres ใน Woodlands ได้รับความสนใจมากกว่าโครงการ Plus ทั้งสองแห่งใน Ang Mo Kio แม้จะไม่มีสถานี MRT อยู่ใกล้เคียง [3]
- Stacked Homes รายงานว่าผู้ซื้อที่เป็นโสดแสดงความสนใจใน Berlayar Rise อย่างโดดเด่นเป็นพิเศษ ทำให้โครงการนี้เป็นตัวเลือกอันดับหนึ่งของกลุ่มผู้ซื้อดังกล่าวในรอบการใช้ BTO เดือนมิถุนายน 2026 [3]
- กรณีศึกษาจาก Stacked Homes เปรียบเทียบระหว่าง AMO Residence (โครงการใหม่) กับ The Gardens at Bishan (บ้านมือสอง) สำหรับครอบครัวที่มีงบประมาณ $2.9M โดยพิจารณา psf premium อายุสัญญาเช่า ผังห้อง และระยะห่างจากเขตโรงเรียน ตามแนวย่าน Bishan และ Upper Thomson ซึ่งเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อมูลค่าระยะยาวและความเหมาะสมในการอยู่อาศัยอย่างมีนัยสำคัญ [1]
- Stacked Homes ระบุสัญญาณสามประการที่อาจบ่งชี้ว่าเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมในการขาย resale condo ได้แก่ การที่โครงการ new launch เข้าสู่ตลาดในบริเวณใกล้เคียง ฐานผู้ซื้อที่หดตัวลง และความได้เปรียบด้านราคาที่มีระยะเวลาจำกัด โดยนำเสนอการตัดสินใจดังกล่าวว่าขับเคลื่อนด้วยพลวัตของตลาด มิใช่เพียงการรอจุดสูงสุดของราคาเท่านั้น [2]
- รายการ [4] เกี่ยวข้องกับการซื้อที่ดินและความเคลื่อนไหวของหุ้นของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์จากมาเลเซีย โดยไม่มีข้อมูลเชิงเนื้อหาที่เกี่ยวข้องกับผู้ซื้อหรือตัวแทนในสิงคโปร์โดยเฉพาะ จึงได้แยกออกจากสรุปฉบับนี้
แหล่งอ้างอิง
- [1]We Had A $2.9M Budget For A Family Condo — Should We Buy A Bigger Older Condo Or A Smaller New Launch?
Stacked Homes · 24/06/2026
- [2]Why A New Condo Launch Nearby Could Be The Best Time To Sell Your Home — And 2 Other Signs To Watch
Stacked Homes · 24/06/2026
- [3]June BTO Draws 22,312 Applications — But One Project Emerged As The Clear Favourite Among Singles
Stacked Homes · 24/06/2026
- [4]Stock Today: Sunway Hold Flat After RM2.4 Billion Singapore Land Win - BusinessToday Malaysia
Google News — Singapore property · 24/06/2026
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด