สังเคราะห์โดย AI
โฉนดถาวรในซิกแลป แผงลอย HDB และเทรนด์ห้องชุดราคาล้านดอลลาร์ นำข่าวตลาดเดือนมิถุนายน
เผยแพร่แล้ว 17 June 2026 · ครอบคลุมข่าวตั้งแต่ 16 Jun ถึง 17 Jun
ที่ดินฟรีโฮลด์เพื่อการพัฒนาใหม่ในย่าน Siglap ตั้งราคาขายที่ $28 ล้าน ขณะที่ HDB shophouse หายากสองแห่งในย่าน Toa Payoh และ Kovan วางขายในราคาเกิน $5 ล้านต่อแห่ง นอกจากนี้ยังมีบทวิเคราะห์ที่อธิบายถึงสาเหตุที่การซื้อขาย HDB มือสองในราคาระดับล้านดอลลาร์เริ่มพบเห็นได้บ่อยขึ้น
- แปลงที่ดินโฉนดกรรมสิทธิ์ขนาด 13,523 ตารางฟุต บริเวณ Jalan Ulu Siglap วางขายในราคาเริ่มต้น $28 ล้าน ผ่าน CBRE โดยปิดรับ EOI วันที่ 15 กรกฎาคม สามารถพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยประเภทไม่ใช่บ้านเดี่ยวในราคาประมาณ $1,462 psf ppr หรือบ้านพักอาศัยแบบ landed ที่ประมาณ $2,070 psf ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง [1]
- ช็อปเฮาส์ HDB สองชั้นสองแห่ง ได้แก่ แห่งหนึ่งใน Toa Payoh และอีกแห่งใน Kovan ถูกนำออกขายโดย Sakal Real Estate ในราคาเริ่มต้น $5.5 ล้าน และ $5.3 ล้าน ตามลำดับ โดยปิดรับ EOI วันที่ 23 กรกฎาคม ชาวต่างชาติสามารถซื้อได้ โดยมี ABSD ใช้กับส่วนที่อยู่อาศัย และสามารถซื้อเป็นพอร์ตโฟลิโอหรือแยกซื้อทีละแห่งก็ได้ [5]
- Vulcan Post รายงานว่าจำนวนธุรกรรมขายต่อ HDB ที่ราคาเกินล้านดอลลาร์ที่เพิ่มสูงขึ้นนั้น เป็นผลมาจากระบบที่ทำงานตามที่ออกแบบไว้ อย่างไรก็ตามข้อมูลเบื้องหลังในบทความไม่ได้ถูกนำมาแสดงทั้งหมดในที่นี้ [3]
- Stacked Homes รีวิว Summerdale EC ใน Jurong ซึ่งเปิดตัวในปี 1997 ช่วงวิกฤตการณ์ทางการเงินเอเชีย โดยระบุว่าการเติบโตของราคาแบบ annualised ยังคงต่ำกว่าตลาด EC โดยรวม โดยปัจจุบันยูนิต 3 ห้องนอนใกล้ Lakeside MRT มีราคาเริ่มต้นที่ $1.39 ล้าน [2]
แหล่งอ้างอิง
- [1]This Rare Freehold Siglap Site Is Seeking $28 Million — Why Buyers May Still Pay Up
Stacked Homes · 16/06/2026
- [2]This 25-Year-Old EC Has Spacious 3-Bedders From $1.39M — But Has It Been A Good Buy?
Stacked Homes · 16/06/2026
- [3]Why are so many million-dollar HDBs hitting the market? Because the system works as designed. - Vulcan Post
Google News — Singapore property · 16/06/2026
- [5]
หมายเหตุ: ข้อมูลเชิงลึกนี้ถูกสังเคราะห์โดย AI จากแหล่งอ้างอิงข้างต้น เราไม่ได้คาดการณ์ราคาหรือแนะนำช่วงเวลาในการซื้อ/ขาย สำหรับการตัดสินใจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เฉพาะรายการ กรุณาปรึกษาตัวแทนที่จดทะเบียนกับ CEA เนื้อหาในนี้ไม่ถือเป็นคำแนะนำทางการเงินหรือการลงทุนแต่อย่างใด