4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Fully Furnished, Near Future MRT | SifuProperty™出售HDB
4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Fully Furnished, Near Future MRT
查看全部 9 张照片特色
Near future MRT stationBuilt-in kitchen work tableCovered kitchen with glass panelsRegular floor planMove-in readyMinimalist interior
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,272
↳本金$948
↳利息$1,323
贷款金额$453,750
首付$151,250
↳最低现金（5%）$30,250
↳可用公积金 OA$121,000
买家印花税 (BSD)$12,750
预付现金 + CPF$164,000
贷款总利息$227,724
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
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步行 13 分钟到 Pasir Ris1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW1Pasir Ris步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT32Tampines East步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Casuarina Primary School451 米
- White Sands Primary School483 米
- Pasir Ris Primary School747 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Tampines North Primary School1.3 公里
- Elias Park Primary School1.5 公里
- Gongshang Primary School1.6 公里
- East Spring Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Loyang View Secondary School0.2 公里
- Pasir Ris Crest Secondary School
价格对比
Pasir Ris HDB 中位价
S$559 psf
基于 Pasir Ris 近 6 个月 405 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
0.5 公里
Hai Sing Catholic School0.7 公里Dunman Secondary School0.9 公里Meridian Secondary School1.0 公里Temasek Junior College1.2 公里East Spring Secondary School1.4 公里Ngee Ann Secondary School1.6 公里Pasir Ris Secondary School1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于百事礼街12号105座的全家具4A组屋，提供1,161平方英尺设计合理的居住空间，地理位置极为便利。日常生活所需的设施就在街对面，而即将落成的白沙东MRT站（CR4）将紧邻该住宅区，出行十分方便。厨房是一大亮点，配备了深受年轻买家喜爱的内置工作台/架，并安装了透明玻璃隔板，既能有效阻隔烹饪气味，又保持空间明亮开阔。整体格局采用规整平面设计，无奇怪角落，家具摆放灵活多变。室内风格温馨简约，可即刻入住。请注意，此单位须遵守一月份的族群限额规定。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,632 | $2,055,000 |
| 9月 2026· 11-15 | WHITEWATER | 1,140.97 sqft | $1,218 | $1,390,000 |
| 9月 2026· 01-05 | ELIAS GREEN | 1,506.95 sqft | $936 | $1,410,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,740 | $1,180,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE TAPESTRY | 699.65 sqft | $1,756 | $1,228,888 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,399.31 sqft | $1,308 | $1,830,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
