4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Low Floor, Fully Furnished | SifuProperty™出售HDB
4A HDB Flat at 105 Pasir Ris Street 12 – Low Floor, Fully Furnished
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,272
↳本金$948
↳利息$1,323
贷款金额$453,750
首付$151,250
↳最低现金(5%)$30,250
↳可用公积金 OA$121,000
买家印花税 (BSD)$12,750
预付现金 + CPF$164,000
贷款总利息$227,724
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 13 分钟到 Pasir Ris1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW1Pasir Ris步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT32Tampines East步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Casuarina Primary School451 米
- White Sands Primary School483 米
- Pasir Ris Primary School747 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Tampines North Primary School1.3 公里
- Elias Park Primary School1.5 公里
- Gongshang Primary School1.6 公里
- East Spring Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Loyang View Secondary School0.2 公里
- Pasir Ris Crest Secondary School
0.5 公里
Hai Sing Catholic School0.7 公里Dunman Secondary School0.9 公里Meridian Secondary School1.0 公里Temasek Junior College1.2 公里East Spring Secondary School1.4 公里Ngee Ann Secondary School1.6 公里Pasir Ris Secondary School1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Pasir Ris HDB 中位价
S$560 psf
基于 Pasir Ris 近 6 个月 374 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 06-10 | TREASURE AT TAMPINES | 581.25 sqft | $1,720 | $1,000,000 |
| 8月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,108.68 sqft | $1,950 | $2,162,000 |
| 8月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,194.79 sqft | $1,726 | $2,061,800 |
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 957.99 sqft | $966 | $925,000 |
| 8月 2026 | THE RIVERINA | 1,618.89 sqft | $1,668 | $2,700,000 |
| 8月 2026· 11-15 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $1,977 | $2,064,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THE TAMPINES TRILLIANT | 871.88 sqft | $1,824 | $1,590,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套全家具4A型HDB公寓位于白沙区第12街105号低楼层,室内面积1,162平方英尺,设有3间卧室及2间浴室。该单位于1988年竣工,地契年限为99年。地理位置优越,居民可便捷前往白沙公园,园内设有6公里长的海滩、烧烤区、红树林木栈道、脚踏车道及皮划艇设施。Downtown East、Wild Wild Wet及白沙购物中心均近在咫尺,新开业的Pasir Ris Mall亦在附近。多间超市触手可及,包括NTUC FairPrice、Cold Storage、Giant及Sheng Siong。餐饮选择丰富,涵盖熟食中心、海鲜、日本料理、西班牙菜及西餐。1公里范围内设有五所学校:木麻黄小学、白沙小学、白沙裕廊小学、罗央景中学及敦文中学。白沙综合诊疗所及体育中心亦位于附近。低楼层住户享有多项实际优势,包括无需依赖电梯、自然通风且日晒较少、家具搬运更为方便,亦适合行动不便的住户居住。白沙MRT站的跨岛线交汇站预计于2030年启用,现有MRT线路前往市区中心约需45分钟。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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