High Floor Executive Flat at 251 Pasir Ris Street 21 | SifuProperty™出售HDB
High Floor Executive Flat at 251 Pasir Ris Street 21
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High floorBright and airySpacious layoutRenovation potential
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$4,130
↳本金$1,724
↳利息$2,406
贷款金额$825,000
首付$275,000
↳最低现金（5%）$55,000
↳可用公积金 OA$220,000
买家印花税 (BSD)$28,600
预付现金 + CPF$303,600
贷款总利息$414,043
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 18 分钟到 Pasir Ris1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW1Pasir Ris步行 18 分钟 · 1.5 公里
- DT32Tampines East步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Pasir Ris Primary School250 米
- White Sands Primary School543 米
- Casuarina Primary School647 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Tampines North Primary School1.9 公里
- East Spring Primary School2.0 公里
- Elias Park Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Pasir Ris Crest Secondary School0.4 公里
- Loyang View Secondary School0.7 公里
- Hai Sing Catholic School1.0 公里
价格对比
Pasir Ris HDB 中位价
S$559 psf
基于 Pasir Ris 近 6 个月 362 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Dunman Secondary School
1.3 公里
Meridian Secondary School1.5 公里East Spring Secondary School1.6 公里Temasek Junior College1.6 公里Ngee Ann Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,636.11 sqft | $1,271 | $2,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 818.06 sqft | $1,760 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,922 | $2,276,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,906 | $2,257,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,681 | $1,140,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LIVIA | 1,345.49 sqft | $1,382 | $1,860,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这间宽敞的HDB行政公寓位于巴西立第21街251座高楼层，拥有明亮通风的居住环境，采光与通风俱佳。实用的格局设置了宽敞的客厅、餐厅及卧室区域，非常适合家庭或寻求充裕生活空间的住户。此单位具有良好的装修与个性化改造潜力。坐落于成熟的巴西立组屋区，住户可便捷享用白沙购物中心、巴西立购物中心、东部天地、巴西立市镇公园、巴西立公园，以及周边各类生活设施，包括餐饮、超市和学校。巴西立MRT可乘搭短途巴士抵达，而即将开通的巴西立东MRT站（CR4）距离约510米。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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