3A HDB Flat at 269 Tampines Street 21 – Spacious Layout Near MRT | SifuProperty™出售HDB
3A HDB Flat at 269 Tampines Street 21 – Spacious Layout Near MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,990
↳本金$831
↳利息$1,159
贷款金额$397,500
首付$132,500
↳最低现金（5%）$26,500
↳可用公积金 OA$106,000
买家印花税 (BSD)$10,500
预付现金 + CPF$143,000
贷款总利息$199,494
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 6 分钟 · 462 米
- DT32Tampines East步行 12 分钟 · 957 米
- EW3Simei步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT30Tampines West步行 15 分钟 · 1.2 公里
- DT33Upper Changi步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Yumin Primary School278 米
- Chongzheng Primary School375 米
- Tampines Primary School496 米
- Gongshang Primary School719 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Junyuan Primary School1.0 公里
- Tampines North Primary School1.1 公里
- St. Hilda's Primary School1.2 公里
- Changkat Primary School1.3 公里
- East Spring Primary School1.5 公里
- Poi Ching School1.6 公里
- Angsana Primary School1.7 公里
- St. Anthony's Canossian Primary School1.9 公里
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$622 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1025 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Pasir Ris Secondary School
0.4 公里
Tampines Secondary School0.4 公里Ngee Ann Secondary School1.1 公里Temasek Junior College1.2 公里St. Hilda's Secondary School1.2 公里Changkat Changi Secondary School1.4 公里Dunman Secondary School1.4 公里East Spring Secondary School1.5 公里Junyuan Secondary School1.6 公里Meridian Secondary School1.8 公里One World International School1.9 公里St. Anthony's Canossian Secondary School1.9 公里Springfield Secondary School2.0 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | THE TAMPINES TRILLIANT | 1,969.79 sqft | $1,548 | $3,050,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 925.7 sqft | $1,898 | $1,757,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VUE 8 RESIDENCE | 1,657.64 sqft | $1,357 | $2,250,000 |
| 7月 2026· 11-15 | WHITEWATER | 1,130.21 sqft | $1,189 | $1,343,333 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,897 | $2,246,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,377.78 sqft | $1,742 | $2,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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位于淡滨尼第21街269座的一间3A型组屋，格局宽敞方正，附设私人凹入式门廊。该单位步行即可抵达淡滨尼地铁站（东西线及滨海市区线），并靠近多个主要购物中心，包括淡滨尼广场、世纪广场、淡滨尼1及我们的淡滨尼枢纽。位于多所小学1公里范围内，包括育民小学、崇正小学、淡滨尼小学、公商小学、俊源小学及淡滨尼北小学。可便捷连接主要快速公路PIE、TPE及KPE。
AI 翻译 · 以英文原版为准
