3A HDB Flat at 269 Tampines Street 21 – Spacious Layout Near MRT | SifuProperty™出售HDB
3A HDB Flat at 269 Tampines Street 21 – Spacious Layout Near MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,990
↳本金$831
↳利息$1,159
贷款金额$397,500
首付$132,500
↳最低现金（5%）$26,500
↳可用公积金 OA$106,000
买家印花税 (BSD)$10,500
预付现金 + CPF$143,000
贷款总利息$199,494
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Tampines1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 6 分钟 · 462 米
- DT32Tampines East步行 12 分钟 · 957 米
- EW3Simei步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT30Tampines West步行 15 分钟 · 1.2 公里
- DT33Upper Changi步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Yumin Primary School288 米
- Chongzheng Primary School366 米
- Tampines Primary School496 米
- Gongshang Primary School719 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Junyuan Primary School临界1029 米
- Tampines North Primary School临界1086 米
- St. Hilda's Primary School1.2 公里
- Changkat Primary School
1.3 公里
East Spring Primary School1.5 公里Poi Ching School1.6 公里Angsana Primary School1.8 公里St. Anthony's Canossian Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Pasir Ris Secondary School0.4 公里
- Tampines Secondary School0.4 公里
- Ngee Ann Secondary School1.1 公里
- Temasek Junior College1.2 公里
- St. Hilda's Secondary School1.2 公里
- Changkat Changi Secondary School1.4 公里
- Dunman Secondary School1.4 公里
- East Spring Secondary School1.5 公里
- Junyuan Secondary School1.6 公里
- Meridian Secondary School1.8 公里
- One World International School1.9 公里
- St. Anthony's Canossian Secondary School1.9 公里
- Springfield Secondary School2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$624 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1080 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIPPLE BAY | 484.38 sqft | $1,476 | $715,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,291.67 sqft | $1,649 | $2,130,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE TAPESTRY | 699.65 sqft | $1,756 | $1,228,888 |
| 8月 2026· 06-10 | THE TAPESTRY | 473.61 sqft | $1,647 | $780,000 |
| 8月 2026· 06-10 | VUE 8 RESIDENCE | 796.53 sqft | $1,507 | $1,200,000 |
| 8月 2026· 11-15 | THE TAPESTRY | 1,614.59 sqft | $1,765 | $2,850,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
位于淡滨尼第21街269座的一间3A型组屋，格局宽敞方正，附设私人凹入式门廊。该单位步行即可抵达淡滨尼地铁站（东西线及滨海市区线），并靠近多个主要购物中心，包括淡滨尼广场、世纪广场、淡滨尼1及我们的淡滨尼枢纽。位于多所小学1公里范围内，包括育民小学、崇正小学、淡滨尼小学、公商小学、俊源小学及淡滨尼北小学。可便捷连接主要快速公路PIE、TPE及KPE。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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