4-Room HDB Flat at Tampines Street 12 – Renovated, Low Floor | SifuProperty™出售HDB
4-Room HDB Flat at Tampines Street 12 – Renovated, Low Floor
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Low floorRenovatedConverted master bedroomSpacious living and dining areaGood natural ventilation
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,478
↳本金$1,034
↳利息$1,444
贷款金额$495,000
首付$165,000
↳最低现金（5%）$33,000
↳可用公积金 OA$132,000
买家印花税 (BSD)$14,400
预付现金 + CPF$179,400
贷款总利息$248,426
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Tampines1公里内 5 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 7 分钟 · 593 米
- DT30Tampines West步行 8 分钟 · 660 米
- EW3Simei步行 15 分钟 · 1.2 公里
- DT32Tampines East步行 19 分钟 · 1.5 公里
- DT29Bedok Reservoir步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Tampines Primary School231 米
- Junyuan Primary School504 米
- St. Hilda's Primary School759 米
- Yumin Primary School824 米
- Chongzheng Primary School878 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Gongshang Primary School1.1 公里
- Changkat Primary School1.3 公里
- Poi Ching School1.4 公里
- Tampines North Primary School
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$621 psf
基于 Tampines 近 6 个月 970 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.5 公里
St. Anthony's Canossian Primary School1.5 公里Angsana Primary School1.8 公里Red Swastika School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Tampines Secondary School0.1 公里
- St. Hilda's Secondary School0.7 公里
- Pasir Ris Secondary School0.9 公里
- Junyuan Secondary School1.2 公里
- Changkat Changi Secondary School1.4 公里
- Springfield Secondary School1.5 公里
- St. Anthony's Canossian Secondary School1.5 公里
- Ngee Ann Secondary School1.6 公里
- Temasek Junior College1.7 公里
- United World College of South East Asia East1.8 公里
- Bedok Green Secondary School1.8 公里
- Dunman Secondary School1.9 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,636.11 sqft | $1,271 | $2,080,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 818.06 sqft | $1,760 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,922 | $2,276,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,906 | $2,257,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,681 | $1,140,000 |
| 7月 2026· 11-15 | LIVIA | 1,345.49 sqft | $1,382 | $1,860,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套保养良好、经过装修的大巴窑四房式HDB公寓位于淡滨尼，面积为1,140平方英尺（106平方米），座落于低楼层。原本格局为3间卧室，现已改为2间卧室及2间浴室，主卧室与普通房合并为一间宽敞的大主卧。单位设有宽敞的客厅与餐厅区域，格局实用，自然通风良好。客厅朝南，大门朝西。装修约于5年前完成。该公寓持有99年地契，地契自1985年起算，截至2026年7月尚余逾57年地契。单位距淡滨尼MRT（DT32/EW2）约0.57公里，距淡滨尼西MRT（DT31）约0.67公里。附近生活设施齐全，包括世纪广场（0.44公里）、Eastpoint Mall（0.47公里）、我们的淡滨尼枢纽（0.64公里）、淡滨尼圆形市场与熟食中心（0.35公里），以及多家FairPrice超市均在0.5公里范围内。周边1公里内设有多所小学，包括淡滨尼小学（0.15公里）、俊源小学（0.50公里）及圣希尔达小学（0.75公里）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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