Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21 | SifuProperty™出售HDB
Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21
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RenovatedLow floorNorth-south orientationEfficient layout
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,628
↳本金$1,097
↳利息$1,531
贷款金额$525,000
首付$175,000
↳最低现金（5%）$35,000
↳可用公积金 OA$140,000
买家印花税 (BSD)$15,600
预付现金 + CPF$190,600
贷款总利息$263,482
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Tampines1公里内 5 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 3 分钟 · 245 米
- DT32Tampines East步行 11 分钟 · 864 米
- DT30Tampines West步行 17 分钟 · 1.4 公里
- EW3Simei步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Gongshang Primary School395 米
- Yumin Primary School498 米
- Tampines Primary School571 米
- Chongzheng Primary School613 米
- Tampines North Primary School723 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Junyuan Primary School1.1 公里
- St. Hilda's Primary School1.2 公里
- Poi Ching School1.4 公里
- Angsana Primary School
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$624 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1080 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.4 公里
East Spring Primary School1.6 公里Changkat Primary School1.6 公里White Sands Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Pasir Ris Secondary School0.2 公里
- Tampines Secondary School0.6 公里
- Temasek Junior College1.1 公里
- Ngee Ann Secondary School1.1 公里
- St. Hilda's Secondary School1.2 公里
- Dunman Secondary School1.2 公里
- Meridian Secondary School1.5 公里
- Junyuan Secondary School1.5 公里
- East Spring Secondary School1.5 公里
- Loyang View Secondary School1.8 公里
- Changkat Changi Secondary School1.8 公里
- United World College of South East Asia East1.8 公里
- Springfield Secondary School1.9 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,693 | $1,148,000 |
| 9月 2026· 01-05 | MELVILLE PARK | 936.46 sqft | $1,009 | $945,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIPPLE BAY | 484.38 sqft | $1,476 | $715,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CITYLIFE@TAMPINES | 1,291.67 sqft | $1,649 | $2,130,000 |
| 9月 2026· 01-05 | THE TAPESTRY | 699.65 sqft | $1,756 | $1,228,888 |
| 8月 2026· 06-10 | THE TAPESTRY | 473.61 sqft | $1,647 | $780,000 |
| 8月 2026· 06-10 | VUE 8 RESIDENCE | 796.53 sqft | $1,507 | $1,200,000 |
| 8月 2026· 11-15 | THE TAPESTRY | 1,614.59 sqft | $1,765 | $2,850,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套经过精心装修的四房式HDB公寓，拥有宽敞的1,119平方英尺生活空间，格局实用，无奇怪形状的空间浪费。单位坐北朝南，适合偏好低楼层的买家。步行即可抵达淡滨尼MRT站（DT32 & EW2），以及淡滨尼购物中心、Tampines 1和世纪广场等大型购物商场。附近学校众多，包括公常小学、裕民小学、淡滨尼北小学、俊源小学、淡滨尼中学及巴西立中学。参观需预约。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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4-Bedroom Corner Unit HDB at Tampines Street 45 – High Floor, Unblocked
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