Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21 | SifuProperty™出售HDB
Tastefully Renovated 4-Room HDB at Tampines Street 21
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RenovatedLow floorNorth-south orientationEfficient layout
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,628
↳本金$1,097
↳利息$1,531
贷款金额$525,000
首付$175,000
↳最低现金（5%）$35,000
↳可用公积金 OA$140,000
买家印花税 (BSD)$15,600
预付现金 + CPF$190,600
贷款总利息$263,482
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 3 分钟 · 245 米
- DT32Tampines East步行 11 分钟 · 864 米
- DT30Tampines West步行 17 分钟 · 1.4 公里
- EW3Simei步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Gongshang Primary School395 米
- Yumin Primary School492 米
- Tampines Primary School571 米
- Chongzheng Primary School614 米
- Tampines North Primary School723 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Junyuan Primary School1.1 公里
- St. Hilda's Primary School1.2 公里
- Angsana Primary School1.4 公里
- Poi Ching School1.4 公里
- East Spring Primary School1.6 公里
- Changkat Primary School1.6 公里
- White Sands Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Pasir Ris Secondary School
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$622 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1025 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
0.2 公里
Tampines Secondary School0.6 公里Temasek Junior College1.1 公里Ngee Ann Secondary School1.1 公里St. Hilda's Secondary School1.2 公里Dunman Secondary School1.2 公里Meridian Secondary School1.5 公里Junyuan Secondary School1.5 公里East Spring Secondary School1.5 公里Loyang View Secondary School1.8 公里Changkat Changi Secondary School1.8 公里United World College of South East Asia East1.8 公里Springfield Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套经过精心装修的四房式HDB公寓，拥有宽敞的1,119平方英尺生活空间，格局实用，无奇怪形状的空间浪费。单位坐北朝南，适合偏好低楼层的买家。步行即可抵达淡滨尼MRT站（DT32 & EW2），以及淡滨尼购物中心、Tampines 1和世纪广场等大型购物商场。附近学校众多，包括公常小学、裕民小学、淡滨尼北小学、俊源小学、淡滨尼中学及巴西立中学。参观需预约。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | THE TAMPINES TRILLIANT | 1,969.79 sqft | $1,548 | $3,050,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 925.7 sqft | $1,898 | $1,757,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VUE 8 RESIDENCE | 1,657.64 sqft | $1,357 | $2,250,000 |
| 7月 2026· 11-15 | WHITEWATER | 1,130.21 sqft | $1,189 | $1,343,333 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVELLE TAMPINES | 1,184.03 sqft | $1,897 | $2,246,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVELLE TAMPINES | 1,044.1 sqft | $2,011 | $2,100,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,377.78 sqft | $1,742 | $2,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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