Executive-Sized 5A HDB Flat with Recess Area at Tampines St 22 | SifuProperty™出售HDB
Executive-Sized 5A HDB Flat with Recess Area at Tampines St 22
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Corner unitRenovatedRecess area includedLow-density lift access (1 lift, 2 units)
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,846
↳本金$1,188
↳利息$1,658
贷款金额$568,500
首付$189,500
↳最低现金（5%）$37,900
↳可用公积金 OA$151,600
买家印花税 (BSD)$17,340
预付现金 + CPF$206,840
贷款总利息$285,313
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW3Simei步行 5 分钟 · 398 米
- EW2Tampines步行 14 分钟 · 1.1 公里
- DT32Tampines East步行 14 分钟 · 1.2 公里
- DT33Upper Changi步行 15 分钟 · 1.2 公里
- DT30Tampines West步行 18 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Chongzheng Primary School492 米
- Yumin Primary School572 米
- Changkat Primary School675 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Tampines Primary School1.0 公里
- Gongshang Primary School1.2 公里
- East Spring Primary School1.3 公里
- Junyuan Primary School1.4 公里
- Tampines North Primary School1.6 公里
- St. Hilda's Primary School1.7 公里
- St. Anthony's Canossian Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Changkat Changi Secondary School0.8 公里
- Tampines Secondary School0.9 公里
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$621 psf
基于 Tampines 近 6 个月 1035 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Pasir Ris Secondary School
0.9 公里
Ngee Ann Secondary School1.1 公里One World International School1.3 公里Temasek Junior College1.3 公里East Spring Secondary School1.5 公里St. Hilda's Secondary School1.6 公里Dunman Secondary School1.7 公里St. Anthony's Canossian Secondary School1.7 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | THE ALPS RESIDENCES | 688.89 sqft | $1,495 | $1,030,000 |
| 7月 2026· 11-15 | Q BAY RESIDENCES | 1,119.45 sqft | $1,617 | $1,810,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 936.46 sqft | $1,519 | $1,422,888 |
| 7月 2026· 06-10 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,458 | $1,020,000 |
| 7月 2026· 06-10 | COCO PALMS | 1,259.38 sqft | $1,810 | $2,280,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ALPS RESIDENCES | 699.65 sqft | $1,565 | $1,095,000 |
| 7月 2026· 11-15 | SEA ESTA | 1,227.08 sqft | $1,398 | $1,715,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,054.86 sqft | $1,517 | $1,600,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于淡滨尼街22的宽敞5A型HDB单位，以五房式的价格提供行政公寓级别的空间。单位面积达1,518平方英尺，是该栋楼最大的在售单位，户型设计可额外隔出第四间卧室，同时保留宽敞的生活区域。该单位为角落单位，所在电梯仅服务另一户人家，私密性极佳。附带罕见的凹入式空间。单位保养良好，已完成装修，可即时入住。窗外视野面向绿意盎然的景色。日常生活设施齐全，咖啡店、7-Eleven便利店、杂货店、诊所及美发沙龙均步行可达。实里达MRT步行约5至7分钟可到，淡滨尼MRT步行约需11分钟。
AI 翻译 · 以英文原版为准
