Very High Floor 5A HDB Flat at 56 Geylang Bahru | SifuProperty™出售HDB
Very High Floor 5A HDB Flat at 56 Geylang Bahru
查看全部 14 张照片特色
Very high floorUnblocked viewSquarish layoutBright natural lightingNo extension of stay required
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,112
↳本金$1,299
↳利息$1,813
贷款金额$621,666
首付$207,222
↳最低现金（5%）$41,444
↳可用公积金 OA$165,778
买家印花税 (BSD)$19,467
预付现金 + CPF$226,689
贷款总利息$311,996
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Geylang Bahru1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT24Geylang Bahru步行 5 分钟 · 420 米
- NE9Potong Pasir步行 11 分钟 · 844 米
- NE8Boon Keng步行 11 分钟 · 878 米
- DT23Bendemeer步行 16 分钟 · 1.3 公里
- EW10Kallang步行 17 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Bendemeer Primary School381 米
- St Andrew's School (Junior)临界932 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Hong Wen School1.2 公里
- Cedar Primary School1.6 公里
- Canossa Catholic Primary School1.6 公里
- Geylang Methodist School (Primary)1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- GEMS World Academy Singapore0.7 公里
- St Andrew's School (Secondary)0.8 公里
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$718 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 348 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Bendemeer Secondary School
0.8 公里
St Andrew's Junior College1.2 公里Nexus International School Singapore1.2 公里Cedar Girls' Secondary School1.3 公里Northlight School1.5 公里Stamford American International School1.5 公里Geylang Methodist School (Secondary)1.7 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这间5A型HDB公寓位于极高楼层，户型方正实用，面积达1,259平方英尺。单位享有无遮挡视野，采光充足。购买后无需延期交屋。单位附带部分家具，地理位置优越，步行约5分钟可达Geylang Bahru MRT（DT24），约9分钟可达Boon Keng MRT（NE9）。步行仅需3分钟即可抵达FairPrice超市，Bendemeer购物商场及The Poiz Mall均在1公里范围内。附近学校包括Bendemeer小学（380米）、St. Andrew's Junior（930米）、St. Andrew's中学（820米）、Bendemeer中学（820米）、宏文学校（1.21公里）及Cedar Girls'中学（1.33公里）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 8月 2026· 06-10 | PRESTIGE HEIGHTS | 409.03 sqft | $1,662 | $680,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,443.44 sqft | $5,057 | $7,300,000 |
| 7月 2026· 26-30 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,153 | $1,460,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT |
| 7月 2026· 11-15 | KIM KEAT GARDENS | 1,334.72 sqft | $1,079 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 31-35 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| 7月 2026· 26-30 | DE ROYALE | 1,259.38 sqft | $1,985 | $2,500,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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