5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru | SifuProperty™出售HDB
5-Room Corner Unit, Park Facing at Geylang Bahru
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Park facingCorner unitPoint blockSquarish layoutOriginal conditionNear food centreNear supermarket
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,471
↳本金$1,031
↳利息$1,439
贷款金额$493,500
首付$164,500
↳最低现金（5%）$32,900
↳可用公积金 OA$131,600
买家印花税 (BSD)$14,340
预付现金 + CPF$178,840
贷款总利息$247,673
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Geylang Bahru1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT24Geylang Bahru步行 6 分钟 · 478 米
- NE9Potong Pasir步行 10 分钟 · 770 米
- NE8Boon Keng步行 11 分钟 · 910 米
- DT23Bendemeer步行 17 分钟 · 1.3 公里
- EW10Kallang步行 18 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Bendemeer Primary School414 米
- St Andrew's School (Junior)857 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Hong Wen School1.2 公里
- Cedar Primary School1.5 公里
- Canossa Catholic Primary School1.6 公里
- Geylang Methodist School (Primary)1.9 公里
- Pei Chun Public School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- St Andrew's School (Secondary)0.7 公里
- GEMS World Academy Singapore
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$721 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 374 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
0.8 公里
Bendemeer Secondary School0.8 公里St Andrew's Junior College1.1 公里Cedar Girls' Secondary School1.2 公里Nexus International School Singapore1.2 公里Stamford American International School1.4 公里Northlight School1.5 公里Geylang Methodist School (Secondary)1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
全新上市，位于芽笼峇鲁第53座，这是一间5S型组屋单位，格局宽敞方正，面积约117平方公尺（1,259平方英尺）。该单位为角落单位，座落于点式组屋，面向公园，无奇形房间。单位设有三间方正卧室，保持原有状态，维护良好。地理位置便利，附近设有熟食中心、超市及各类商店。开放予所有种族及永久居民。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,676 | $2,045,000 |
| 9月 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,055 | $1,438,000 |
| 9月 2026· 01-05 | M66 | 1,130.21 sqft | $1,398 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENT RESIDENCES | 818.06 sqft | $1,687 | $1,380,000 |
| 8月 2026· 11-15 | NEEM TREE | 419.79 sqft | $1,930 | $810,000 |
| 8月 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 979.51 sqft | $2,021 | $1,980,000 |
| 8月 2026· 11-15 | EIGHT RIVERSUITES | 979.51 sqft | $1,899 | $1,860,000 |
| 8月 2026· 01-05 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $1,895 | $1,285,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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