4-Room NG HDB Flat at 10 Gloucester Road, Near Farrer Park MRT | SifuProperty™出售HDB
4-Room NG HDB Flat at 10 Gloucester Road, Near Farrer Park MRT
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Corner unitGreenery viewTwo-wheeler parkingImmediate occupancyChildcare centre on ground floor
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,508
↳本金$1,047
↳利息$1,461
贷款金额$501,000
首付$167,000
↳最低现金（5%）$33,400
↳可用公积金 OA$133,600
买家印花税 (BSD)$14,640
预付现金 + CPF$181,640
贷款总利息$251,437
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Farrer Park1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE8Farrer Park步行 4 分钟 · 287 米
- NE7Little India步行 10 分钟 · 839 米
- DT22Jalan Besar步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT12Rochor步行 14 分钟 · 1.1 公里
- DT23Bendemeer步行 14 分钟 · 1.1 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Farrer Park Primary School235 米
- St. Joseph's Institution Junior850 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Hong Wen School临界1060 米
- St. Margaret's School (Primary)1.3 公里
- Anglo-Chinese School (Junior)1.4 公里
- Bendemeer Primary School1.7 公里
- Anglo-Chinese School (Primary)1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$715 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 353 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这间位于哥罗士打路第10座的四房新生代（NG）HDB单位，坐落于加冷/浯悦市镇，步行数分钟即可抵达花拉公园MRT站。该单位位于中层，属于转角单位，私密性佳，并享有绿意景观。单位面积为990平方英尺，设有三间卧室及两间浴室，非常适合家庭居住。单位附带部分家具，包括定制橱柜、灯饰、瓷砖地板、梳妆台、衣柜及茶几。提供两轮车停车位，单位可即刻入住。周边配套设施完善，包括慕斯达法购物中心、城市广场购物中心、熟食中心、巴刹、欧文路第46座迷你超市，以及一楼的托儿所。须符合种族配额限制。售价为S$668,000，价格可议。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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D08 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | STURDEE RESIDENCES | 1,033.33 sqft | $2,250 | $2,325,000 |
| 7月 2026· 01-05 | KENTISH GREEN | 1,076.39 sqft | $1,263 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 11-15 | PICCADILLY GRAND | 710.42 sqft | $2,456 | $1,745,000 |
| 7月 2026· 11-15 | PICCADILLY GRAND | 710.42 sqft | $2,534 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 16-20 | KERRISDALE | 990.28 sqft | $1,636 | $1,620,000 |
| 7月 2026· 21-25 | CITY SQUARE RESIDENCES | 570.49 sqft | $2,033 | $1,160,000 |
| 7月 2026· 16-20 | PICCADILLY GRAND | 710.42 sqft | $2,534 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RESIDENTIAL APARTMENTS | 1,484.34 sqft | $1,496 | $2,220,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
