Well-Maintained 4-Room HDB Flat at Jalan Tenteram | SifuProperty™出售HDB
Well-Maintained 4-Room HDB Flat at Jalan Tenteram
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Regular layoutEnlarged living areaWell maintained
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,778
↳本金$1,160
↳利息$1,619
贷款金额$555,000
首付$185,000
↳最低现金（5%）$37,000
↳可用公积金 OA$148,000
买家印花税 (BSD)$16,800
预付现金 + CPF$201,800
贷款总利息$278,538
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 12 分钟到 Boon Keng1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE8Boon Keng步行 12 分钟 · 965 米
- NE9Potong Pasir步行 13 分钟 · 1.1 公里
- DT24Geylang Bahru步行 18 分钟 · 1.4 公里
- NS19Toa Payoh步行 19 分钟 · 1.5 公里
- DT23Bendemeer步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- St Andrew's School (Junior)687 米
- Hong Wen School728 米
- Bendemeer Primary School893 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Pei Chun Public School1.1 公里
- First Toa Payoh Primary School1.5 公里
- Kheng Cheng School1.8 公里
- Cedar Primary School1.9 公里
- St. Joseph's Institution Junior2.0 公里
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$718 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 348 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Bendemeer Secondary School
0.4 公里
St Andrew's Junior College0.7 公里St Andrew's School (Secondary)0.8 公里Northlight School1.1 公里GEMS World Academy Singapore1.2 公里Stamford American International School1.5 公里Cedar Girls' Secondary School1.7 公里Beatty Secondary School1.8 公里CHIJ Secondary (Toa Payoh)1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
Kallang/Whampoa 的房源
同区域的其他在售/出租房源。
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 8月 2026· 06-10 | PRESTIGE HEIGHTS | 409.03 sqft | $1,662 | $680,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,443.44 sqft | $5,057 | $7,300,000 |
| 7月 2026· 26-30 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,153 | $1,460,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| 7月 2026· 11-15 | KIM KEAT GARDENS | 1,334.72 sqft | $1,079 | $1,440,000 |
| 7月 2026· 31-35 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| 7月 2026· 26-30 | DE ROYALE | 1,259.38 sqft | $1,985 | $2,500,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一套保养良好的四房式HDB单位，面积915平方英尺，布局设计合理规整，无异形空间——非常适合现代家庭居住。其中一间卧室已打通至客厅，打造出更宽敞舒适的公共活动空间。单位坐落于适合家庭居住的成熟社区，附近设有社区公园及儿童游乐场。超市、诊所、餐饮等日常生活配套一应俱全，步行即可抵达。公共交通便利，可轻松乘搭巴士及MRT前往全岛各处。价格实惠，诚意出售。
AI 翻译 · 以英文原版为准
