High Floor 3A Modified HDB Flat Near Boon Keng MRT | SifuProperty™出售HDB
High Floor 3A Modified HDB Flat Near Boon Keng MRT
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High floorUnblocked viewRenovatedMaster bedroom with attached bathroomGood natural ventilation
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,573
↳本金$657
↳利息$917
贷款金额$314,250
首付$104,750
↳最低现金（5%）$20,950
↳可用公积金 OA$83,800
买家印花税 (BSD)$7,170
预付现金 + CPF$111,920
贷款总利息$157,713
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Boon Keng1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE8Boon Keng步行 6 分钟 · 472 米
- DT23Bendemeer步行 14 分钟 · 1.1 公里
- DT24Geylang Bahru步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE9Potong Pasir步行 16 分钟 · 1.3 公里
- NE8Farrer Park步行 18 分钟 · 1.4 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Hong Wen School387 米
- Bendemeer Primary School554 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St Andrew's School (Junior)临界1015 米
- Pei Chun Public School1.6 公里
- Farrer Park Primary School1.7 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.8 公里
- First Toa Payoh Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Bendemeer Secondary School0.1 公里
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$715 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 335 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这个位于第2座 Saint George's Road 的高楼层单位，拥有无遮挡视野及良好的自然通风。该组屋单位为3A（改良）型，设有2间卧室和2间浴室，包括一间附带独立厕所的主卧室。单位已完全配齐家具并完成装修，即买即住，实用格局适合单身人士、夫妻或小家庭。单位距文庆 MRT 站步行约6分钟，步行即可抵达勉励市场及熟食中心。对面设有咖啡店，附近配套还包括一间24小时印度煎饼档及一间24小时昇菘超市。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE MORNINGTON | 1,216.32 sqft | $1,406 | $1,710,000 |
| 7月 2026· 16-20 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,750 | $2,102,000 |
| 7月 2026· 31-35 | TREVISTA | 1,119.45 sqft | $2,278 | $2,550,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,691 | $3,794,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 8 RAJA | 2,023.61 sqft | $1,478 | $2,990,000 |
| 7月 2026· 11-15 | EIGHT RIVERSUITES | 807.29 sqft | $1,852 | $1,495,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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