3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines | SifuProperty™出售HDB
3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines
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High floorUnblocked viewVacant possessionNear MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,501
↳本金$626
↳利息$874
贷款金额$299,766
首付$99,922
↳最低现金（5%）$19,984
↳可用公积金 OA$79,938
买家印花税 (BSD)$6,591
预付现金 + CPF$106,513
贷款总利息$150,444
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Geylang Bahru1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT24Geylang Bahru步行 7 分钟 · 538 米
- NE8Boon Keng步行 8 分钟 · 639 米
- NE9Potong Pasir步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT23Bendemeer步行 13 分钟 · 1.1 公里
- EW10Kallang步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Bendemeer Primary School144 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Hong Wen School临界1001 米
- St Andrew's School (Junior)临界1030 米
- Cedar Primary School1.8 公里
- Canossa Catholic Primary School1.8 公里
- Geylang Methodist School (Primary)1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- GEMS World Academy Singapore0.5 公里
- Bendemeer Secondary School
0.7 公里
St Andrew's School (Secondary)0.9 公里St Andrew's Junior College1.2 公里Northlight School1.3 公里Nexus International School Singapore1.4 公里Cedar Girls' Secondary School1.5 公里Stamford American International School1.7 公里Geylang Methodist School (Secondary)1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$721 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 374 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套位于勿刹路44座的3房式标准HDB单位，座落于第11层，视野开阔无遮挡。单位面积677平方英尺，可即时交屋，无需卖方延住。接受contra安排。该单位步行即可抵达文庆MRT（东北线）及芽笼峇鲁MRT（市区线），门口就有巴士站。10分钟步行范围内有众多商店及餐饮选择。备注：listing照片为AI生成，未必反映单位实际状况。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,676 | $2,045,000 |
| 9月 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 699.65 sqft | $2,055 | $1,438,000 |
| 9月 2026· 01-05 | M66 | 1,130.21 sqft | $1,398 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 06-10 | REGENT RESIDENCES | 818.06 sqft | $1,687 | $1,380,000 |
| 8月 2026· 11-15 | NEEM TREE | 419.79 sqft | $1,930 | $810,000 |
| 8月 2026· 26-30 | EIGHT RIVERSUITES | 979.51 sqft | $2,021 | $1,980,000 |
| 8月 2026· 11-15 | EIGHT RIVERSUITES | 979.51 sqft | $1,899 | $1,860,000 |
| 8月 2026· 01-05 | GEM RESIDENCES | 678.13 sqft | $1,895 | $1,285,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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