3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines | SifuProperty™出售HDB
3-Room HDB Flat on High Floor at Bendemeer Road, Near 2 MRT Lines
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High floorUnblocked viewVacant possessionNear MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,501
↳本金$626
↳利息$874
贷款金额$299,766
首付$99,922
↳最低现金（5%）$19,984
↳可用公积金 OA$79,938
买家印花税 (BSD)$6,591
预付现金 + CPF$106,513
贷款总利息$150,444
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- DT24Geylang Bahru步行 7 分钟 · 538 米
- NE8Boon Keng步行 8 分钟 · 639 米
- NE9Potong Pasir步行 13 分钟 · 1.0 公里
- DT23Bendemeer步行 13 分钟 · 1.1 公里
- EW10Kallang步行 16 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Bendemeer Primary School144 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Hong Wen School1.0 公里
- St Andrew's School (Junior)1.0 公里
- Cedar Primary School1.8 公里
- Canossa Catholic Primary School1.8 公里
- Geylang Methodist School (Primary)1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- GEMS World Academy Singapore0.5 公里
- Bendemeer Secondary School0.7 公里
- St Andrew's School (Secondary)0.9 公里
- St Andrew's Junior College1.2 公里
- Northlight School1.3 公里
- Nexus International School Singapore1.4 公里
Cedar Girls' Secondary School
1.5 公里
Stamford American International School1.7 公里Geylang Methodist School (Secondary)1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Kallang/Whampoa HDB 中位价
S$715 psf
基于 Kallang/Whampoa 近 6 个月 353 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 16-20 | VERTICUS | 775 sqft | $2,323 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 06-10 | CITY SUITES | 527.43 sqft | $1,566 | $825,700 |
| 7月 2026· 06-10 | OLEANDER TOWERS | 861.11 sqft | $1,579 | $1,360,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 01-05 | M66 | 645.83 sqft | $1,572 | $1,015,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE INTERWEAVE | 430.56 sqft | $1,672 | $720,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 1,098.99 sqft | $3,003 | $3,300,000 |
| 7月 2026· 21-25 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,774 | $3,911,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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4-Room HDB Flat at Bendemeer Road – Point Block, Mid Floor
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这套位于勿刹路44座的3房式标准HDB单位，座落于第11层，视野开阔无遮挡。单位面积677平方英尺，可即时交屋，无需卖方延住。接受contra安排。该单位步行即可抵达文庆MRT（东北线）及芽笼峇鲁MRT（市区线），门口就有巴士站。10分钟步行范围内有众多商店及餐饮选择。备注：listing照片为AI生成，未必反映单位实际状况。
AI 翻译 · 以英文原版为准
