Spacious 3-Bedroom HDB Flat with Recess Area at Tampines Street 41 | SifuProperty™出售HDB
Spacious 3-Bedroom HDB Flat with Recess Area at Tampines Street 41
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,583
↳本金$1,078
↳利息$1,505
贷款金额$516,000
首付$172,000
↳最低现金（5%）$34,400
↳可用公积金 OA$137,600
买家印花税 (BSD)$15,240
预付现金 + CPF$187,240
贷款总利息$258,965
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Tampines1公里内 5 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW2Tampines步行 7 分钟 · 579 米
- DT32Tampines East步行 10 分钟 · 840 米
- EW1Pasir Ris步行 21 分钟 · 1.6 公里
- DT30Tampines West步行 21 分钟 · 1.7 公里
- EW3Simei步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Gongshang Primary School241 米
- Tampines North Primary School295 米
- Yumin Primary School853 米
- Tampines Primary School临界960 米
- Chongzheng Primary School临界961 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Angsana Primary School1.1 公里
- Poi Ching School1.3 公里
- Junyuan Primary School
1.5 公里
St. Hilda's Primary School1.5 公里East Spring Primary School1.7 公里White Sands Primary School1.7 公里Elias Park Primary School1.9 公里Casuarina Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Pasir Ris Secondary School0.5 公里
- Temasek Junior College1.0 公里
- Meridian Secondary School1.0 公里
- Dunman Secondary School1.0 公里
- Tampines Secondary School1.1 公里
- Ngee Ann Secondary School1.1 公里
- Loyang View Secondary School1.4 公里
- St. Hilda's Secondary School1.4 公里
- East Spring Secondary School1.5 公里
- Junyuan Secondary School1.6 公里
- United World College of South East Asia East1.8 公里
- Hai Sing Catholic School2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$621 psf
基于 Tampines 近 6 个月 985 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这个装修精良的三房两卫HDB单位位于淡滨尼街41道418号，建筑面积宽敞，达1,162平方英尺，包含凹入区。单位附带部分家具，配备现代化厨房设施、内嵌衣橱、空调及全屋瓷砖地板。淡滨尼MRT距离约1.2公里，淡滨尼东MRT距离约1.5公里，公共交通十分便利。附近教育机构包括淡马锡初级学院（1.6公里）及PCF Sparkletots Preschool @ Tampines East（0.9公里）。日常购物可前往淡滨尼平价超市FairPrice（1.4公里）或昇菘超市（1.2公里），而Tampines 1（1.3公里）及淡滨尼购物中心（1.5公里）则满足零售需求。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TROPICA | 1,227.08 sqft | $1,283 | $1,573,888 |
| 7月 2026· 01-05 | PARKTOWN RESIDENCE | 1,184.03 sqft | $2,241 | $2,653,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE SANTORINI | 914.93 sqft | $1,366 | $1,250,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SAVANNAH CONDOPARK | 1,227.08 sqft | $1,256 | $1,540,888 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SANTORINI | 1,119.45 sqft | $1,653 | $1,850,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,097.92 sqft | $1,357 | $1,490,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,711 | $1,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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