High Floor Corner 4-Room HDB Flat at Hougang Ave 8 | SifuProperty™出售HDB
High Floor Corner 4-Room HDB Flat at Hougang Ave 8
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High floorCorner unitWell maintainedGood natural ventilationSpacious living and dining area
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,516
↳本金$1,050
↳利息$1,466
贷款金额$502,500
首付$167,500
↳最低现金（5%）$33,500
↳可用公积金 OA$134,000
买家印花税 (BSD)$14,700
预付现金 + CPF$182,200
贷款总利息$252,190
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 12 分钟到 Hougang1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE14Hougang步行 12 分钟 · 954 米
- NE14Buangkok步行 18 分钟 · 1.4 公里
- NE12Kovan步行 18 分钟 · 1.5 公里
- SW8Renjong步行 21 分钟 · 1.6 公里
- SW7Tongkang步行 22 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Xinmin Primary School229 米
- Yio Chu Kang Primary School536 米
- Hougang Primary School577 米
- Montfort Junior School628 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Rosyth School临界1038 米
- Punggol Primary School1.3 公里
- Holy Innocents' Primary School1.3 公里
- Palm View Primary School1.4 公里
价格对比
基于 Hougang 近 6 个月 582 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
CHIJ Our Lady Of The Nativity
1.5 公里
North Vista Primary School1.7 公里Xinghua Primary School1.8 公里Anchor Green Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Xinmin Secondary School0.1 公里
- Hougang Secondary School0.5 公里
- Montfort Secondary School0.5 公里
- Bowen Secondary School0.8 公里
- Anderson Serangoon Junior College1.0 公里
- Holy Innocents' High School1.4 公里
- Serangoon Garden Secondary School1.7 公里
- Nan Chiau High School1.8 公里
- North Vista Secondary School1.9 公里
- Yuying Secondary School1.9 公里
- NPS International School1.9 公里
- Pei Hwa Secondary School2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
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4-Room Corner HDB Flat at Hougang Street 61 – Low Floor, No West Sun
Hougang
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
难得一见的高楼层转角四房式HDB单位，私密性强，自然通风良好。宽敞明亮的格局设有宽大的客厅与餐厅区域，适合家庭使用，各卧室面积实用，平面规划合理高效。单位保养极佳，环境清幽。附近生活配套齐全，包括NTUC FairPrice、邻里杂货店、Hougang 1、Hougang Green购物商场、Hougang Mall、咖啡店、餐馆、巴刹、便利店及各类商店。Hougang MRT（NE14/CR8）交通便利，沿后港八道及九道亦有多路巴士服务，通过主要道路可轻松前往新加坡各地。一公里范围内的学校包括新民小学、义顺小学、后港小学、文福初级学校及玫瑰山小学。租约起始日期：1987年10月1日。
AI 翻译 · 以英文原版为准
