High Floor Corner 4-Room HDB at Tampines Street 86 – Unblocked View | SifuProperty™出售HDB
High Floor Corner 4-Room HDB at Tampines Street 86 – Unblocked View
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High floorCorner unitUnblocked viewVinyl flooringRenovated
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,929
↳本金$1,222
↳利息$1,706
贷款金额$585,000
首付$195,000
↳最低现金（5%）$39,000
↳可用公积金 OA$156,000
买家印花税 (BSD)$18,000
预付现金 + CPF$213,000
贷款总利息$293,594
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 18 分钟到 Tampines West1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- DT30Tampines West步行 18 分钟 · 1.5 公里
- EW2Tampines步行 19 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- St. Hilda's Primary School临界1001 米
- Angsana Primary School1.1 公里
- Junyuan Primary School1.3 公里
- Tampines Primary School1.5 公里
- Gongshang Primary School2.0 公里
- Tampines North Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- United World College of South East Asia East0.2 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Tampines HDB 中位价
S$621 psf
基于 Tampines 近 6 个月 970 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这套保养良好的四房式HDB公寓位于淡滨尼街86道871C号高楼层，视野开阔无遮挡。该单位为转角单位，坐北朝南，全屋铺设乙烯基地板。面积达1,012平方英尺，设有三间卧室及两间浴室。单位部分配备家具，包括现代厨房橱柜、假天花板、吊扇、所有卧室及客厅均安装冷气，以及热水器，可直接入住。租约自2017年起算。居民可享有淡滨尼一带丰富的生活配套，包括淡滨尼购物中心、淡滨尼1及世纪广场，以及淡滨尼西民众俱乐部、熟食中心、超市和多所知名学校。该房产交通便利，毗邻多个MRT站及主要交通干道。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D18 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | THE PALETTE | 1,377.78 sqft | $1,597 | $2,200,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TROPICA | 1,227.08 sqft | $1,283 | $1,573,888 |
| 7月 2026· 01-05 | PARKTOWN RESIDENCE | 1,184.03 sqft | $2,241 | $2,653,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE SANTORINI | 914.93 sqft | $1,366 | $1,250,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SAVANNAH CONDOPARK | 1,227.08 sqft | $1,256 | $1,540,888 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SANTORINI | 1,119.45 sqft | $1,653 | $1,850,000 |
| 7月 2026· 01-05 | STRATUM | 1,097.92 sqft | $1,357 | $1,490,000 |
| 7月 2026· 01-05 | TREASURE AT TAMPINES | 678.13 sqft | $1,711 | $1,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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