每日新加坡房产新闻分析。每个结论都引用真实来源,可点击查证。 AI 摘要 — 不构成投资建议。
26 天前
2026年上半年，新加坡优质住宅资本价值小幅增长0.4%，但优质租金涨幅超过全球平均水平。另外，一间大巴窑HDB店铺及店屋已挂牌出售，售价$4000万，两者均只剩约44至45年租约。
来源: Stacked Homes, Google News — Singapore property
阅读27 天前
巴西立一套五房式DBSS组屋以115万元创下转售新纪录；另有一项针对67个黄金地段condo的租金回报率排名显示，一卧室单位表现突出，而售价超过500万元的单位回报率则明显收窄。此外，大巴窑两处HDB商业房产以4000万元挂牌出售，剩余租约仅44至45年。
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阅读28 天前
政府已将BTO和EC的收入顶限分别上调至$16,000和$18,000，而2026年第二季度数据显示，HDB转售价格微跌0.3%，私宅价格仅上涨0.5%。另外，18,425个HDB单位预计将于2026年达到MOP，为转售市场带来大量新供应。
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阅读29 天前
HDB已于2026年8月24日起上调组屋及EC买家的家庭收入顶限，让更多人能申请受津贴的公共住房。另外，URA发布的2026年第二季度数据显示，随着新推项目减少，私宅价格指数有所放缓。
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阅读30 天前
位于克拉码头的Union Square Residences自2024年11月以每平方英尺$3,200的价格推出以来，366个单位中已售出逾175个，目前仍有多款值得关注的户型可供选购。另外，据报道，取消私宅屋主购买HDB转售组屋须等待15个月的政策，可能会推动百万元HDB交易数量上升。
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阅读大约 1 个月前
新加坡condo租赁市场在2026年7月录得价格与成交量双双创历史新高，与此同时，女皇镇一套罕见的HDB有地排屋尽管剩余租约不长，仍以逾100万元易手。各市镇的HDB Executive Apartment平均价格也已接近100万元，但不同地区之间的价格差异显著。
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阅读大约 1 个月前
据99.co报道，尽管价格持续下跌，HDB转售交易量于7月创下2026年新高。与此同时，Stacked Homes报道，裕廊的Parc Oasis在过去十年中，两卧室单位的回报率在裕廊一带的condo中表现最为突出。
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阅读大约 1 个月前
位于碧山Natura Loft的一套四房式组屋以130万元的破纪录价格成交，而法勒公园一栋永久地契商业建筑则以8200万元重新挂牌出售——比其2022年的收购价高出近一半。另外，一项案例分析探讨了一对五十多岁的夫妇，将租赁地契共管公寓换成东部一套100万元HDB组屋是否在财务上合算。
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阅读大约 1 个月前
2026年PropNex对1,530名HDB屋主进行的调查发现，在升级换房的考量中，交通便利性与邻里情感联系的重要性已超越地段声望，目前仅有55.1%的屋主仍有意购置私宅。与此同时，罕见的HDB店屋单位以$1,340万的价格推出市场，而城市发展（CDL）则报告上半年盈利在强劲住宅销售的带动下大幅增长至三倍。
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阅读大约 1 个月前
自2023年以来，三分之二的圣淘沙湾房产转售时均亏损，平均亏损超过100万元；与此同时，市场普遍评论指出私宅市场与HDB转售市场之间可能出现脱钩。这些动态伴随着私宅价格的放缓，以及HDB转售价值连续第二个季度下滑。
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