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巴西立DBSS创纪录成交、优质公寓租金回报，以及大巴窑商业房产售出成为本周头条

发布于 2026年8月26日 · 覆盖 8月25日至 8月26日期间的新闻

巴西立一套五房式DBSS组屋以115万元创下转售新纪录；另有一项针对67个黄金地段condo的租金回报率排名显示，一卧室单位表现突出，而售价超过500万元的单位回报率则明显收窄。此外，大巴窑两处HDB商业房产以4000万元挂牌出售，剩余租约仅44至45年。

2026年8月，白沙浮第一道路530D的一个五房式DBSS组屋单位以$1,150,000（$1,018 psf）成交，刷新了白沙浮该房型的转售最高纪录，比此前最高成交价高出$167,000，值得一提的是该单位并非位于顶层^[6]。
Stacked Homes对67个核心地段condo按租金回报率进行排名，报告显示一卧室单位表现最佳，因租金涨幅超过房价；而定价逾$500万的单位，租金回报率则明显受压^[3]。
刘氏基金会（The Lew Foundation）已就大巴窑两处可创收的HDB商业物业发出意向征询（EOI），两处物业合并要价$4000万；这些物业剩余租约仅44至45年，EOI截止日期为2026年9月28日，所得款项将用于社区公益项目^[5]^[8]。
Stacked Homes报道，2026年约有18,425个HDB单位将满足最低居住年限（MOP），有望扩大多个组屋市镇的转售供应，为买家提供更多选择^[9]。
Perennial Living被誉为新加坡首个私人开发的辅助式养老住宅项目，共提供200套公寓及100张护理床位，每月费用介于$8,000至$10,000之间，涵盖健康、餐饮及医疗设施，标志着一个新兴资产类别的崛起，供考虑乐龄居住选项的买家参考^[2]。

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说明: 此洞察由 AI 基于上述来源综合生成。我们不预测价格,也不建议买卖时机。如就具体房产做决策,请咨询 CEA 注册房产中介。本内容不构成任何财务或投资建议。