Spacious Executive Maisonette at 628 Hougang Ave 8 | SifuProperty™出售HDB
Spacious Executive Maisonette at 628 Hougang Ave 8
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,567
↳本金$1,489
↳利息$2,078
贷款金额$712,500
首付$237,500
↳最低现金（5%）$47,500
↳可用公积金 OA$190,000
买家印花税 (BSD)$23,100
预付现金 + CPF$260,600
贷款总利息$357,583
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NE12Kovan步行 15 分钟 · 1.2 公里
- NE14Hougang步行 17 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Xinmin Primary School355 米
- Rosyth School715 米
- Hougang Primary School870 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Yio Chu Kang Primary School1.1 公里
- Montfort Junior School1.1 公里
- Holy Innocents' Primary School1.5 公里
- Zhonghua Primary School1.6 公里
- Xinghua Primary School1.7 公里
- Punggol Primary School1.8 公里
- CHIJ Our Lady Of The Nativity2.0 公里
- Palm View Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Bowen Secondary School0.3 公里
- Xinmin Secondary School
价格对比
基于 Hougang 近 6 个月 625 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
0.4 公里
Anderson Serangoon Junior College0.9 公里Hougang Secondary School0.9 公里Montfort Secondary School1.1 公里Serangoon Garden Secondary School1.2 公里NPS International School1.4 公里Peicai Secondary School1.6 公里Yuying Secondary School1.8 公里Holy Innocents' High School1.8 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | JEWEL @ BUANGKOK | 721.18 sqft | $1,837 | $1,325,000 |
| 7月 2026· 11-15 | A TREASURE TROVE | 1,044.1 sqft | $1,738 | $1,815,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 06-10 | JEWEL @ BUANGKOK | 731.95 sqft | $1,787 | $1,308,000 |
| 7月 2026· 06-10 | A TREASURE TROVE | 1,205.56 sqft | $1,767 | $2,130,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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628 Hougang Avenue 8罕有的行政共管式复式（EM）单位现正出售。这间保养良好的组屋拥有3个卧室及一间工人房，视野开阔无遮挡。卖方诚意出售，无需延迟交屋，可顺利完成交易。地点便利，周边生活设施齐全，且位于多所学校1公里范围内，包括Rosyth School、后港小学、蒙福初级学校及新民小学。
AI 翻译 · 以英文原版为准
