Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5-Room HDB Corner Unit Above Floor 15 at Rivervale Drive
特色
Corner unitUnblocked viewHigh floorRenovatedNo west sunGood ventilation
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,583
↳本金$1,078
↳利息$1,505
贷款金额$516,000
首付$172,000
↳最低现金（5%）$34,400
↳可用公积金 OA$137,600
买家印花税 (BSD)$15,240
预付现金 + CPF$187,240
贷款总利息$258,965
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- SE1Compassvale步行 3 分钟 · 210 米
- SE2Rumbia步行 6 分钟 · 493 米
- SE3Bakau步行 9 分钟 · 702 米
- NE16Sengkang步行 9 分钟 · 748 米
- PE1Cove步行 10 分钟 · 807 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Rivervale Primary School291 米
- Compassvale Primary School477 米
- Seng Kang Primary School522 米
- North Spring Primary School706 米
- Mee Toh School758 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Punggol Green Primary School1.0 公里
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- Greendale Primary School1.2 公里
- North Vista Primary School1.3 公里
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Palm View Primary School
1.6 公里
Valour Primary School1.6 公里Anchor Green Primary School1.6 公里Oasis Primary School1.7 公里Punggol Primary School1.9 公里Waterway Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- CHIJ St. Joseph's Convent0.2 公里
- Compassvale Secondary School0.4 公里
- Edgefield Secondary School0.8 公里
- Seng Kang Secondary School0.8 公里
- Greendale Secondary School1.2 公里
- Punggol Secondary School1.3 公里
- Outram Secondary School1.3 公里
- North Vista Secondary School1.4 公里
- Nan Chiau High School1.4 公里
- Yusof Ishak Secondary School1.6 公里
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$631 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 869 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
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D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 11-15 | JEWEL @ BUANGKOK | 721.18 sqft | $1,837 | $1,325,000 |
| 7月 2026· 11-15 | A TREASURE TROVE | 1,044.1 sqft | $1,738 | $1,815,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
| 7月 2026· 06-10 | JEWEL @ BUANGKOK | 731.95 sqft | $1,787 | $1,308,000 |
| 7月 2026· 06-10 | A TREASURE TROVE | 1,205.56 sqft | $1,767 | $2,130,000 |
| 7月 2026· 01-05 | VIBES @ KOVAN | 376.74 sqft | $1,725 | $650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE SCALA | 828.82 sqft | $2,102 | $1,742,000 |
| 7月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 602.78 sqft | $1,593 | $960,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套装修精良、保养得当的五房式HDB单位位于盛港里峇峇利道193号15楼以上。该单位为角落单位，视野开阔无遮挡，自然通风良好，无西晒问题。客厅朝北，大门朝南。单位可即刻入住，无需进行扩建工程，但此事宜可协商。所有种族均可购买。地理位置便利，步行即可抵达康华里轻轨站（0.32公里）、里峇峇利购物中心（0.38公里）及里峇峇利小学（0.35公里）。盛港第193座的Allkin综合服务中心也近在咫尺。此外，直达巴士可前往博览城及中央商业区。
AI 翻译 · 以英文原版为准
