Spacious 5-Room HDB at Buangkok Crescent – Greenery View, Priced to Sell | SifuProperty™出售HDB
Spacious 5-Room HDB at Buangkok Crescent – Greenery View, Priced to Sell
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,320
↳本金$969
↳利息$1,352
贷款金额$463,500
首付$154,500
↳最低现金（5%）$30,900
↳可用公积金 OA$123,600
买家印花税 (BSD)$13,140
预付现金 + CPF$167,640
贷款总利息$232,617
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 14 分钟到 Tongkang1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- SW7Tongkang步行 14 分钟 · 1.1 公里
- SW6Layar步行 15 分钟 · 1.2 公里
- SW5Fernvale步行 16 分钟 · 1.3 公里
- SW8Renjong步行 17 分钟 · 1.3 公里
- NE14Buangkok步行 18 分钟 · 1.5 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Hougang Primary School436 米
- Yio Chu Kang Primary School740 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Rosyth School临界1084 米
- Xinmin Primary School临界1098 米
- Fernvale Primary School1.2 公里
- Anchor Green Primary School1.3 公里
- Palm View Primary School1.3 公里
- Sengkang Green Primary School
1.4 公里
Montfort Junior School1.4 公里Punggol Primary School1.7 公里Nan Chiau Primary School1.8 公里Fern Green Primary School1.8 公里North Vista Primary School1.8 公里Springdale Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Hougang Secondary School0.5 公里
- Xinmin Secondary School1.0 公里
- Pei Hwa Secondary School1.0 公里
- Bowen Secondary School1.2 公里
- Montfort Secondary School1.3 公里
- Nan Chiau High School1.4 公里
- Serangoon Garden Secondary School1.8 公里
- Anderson Serangoon Junior College2.0 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
基于 Hougang 近 6 个月 652 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
宽敞的五房式HDB公寓，面积110平方米（1,184平方英尺），格局实用，适合家庭及自住买家。正门朝南，客厅朝北。单位保持原始状态（图片为AI生成），剩余租约约76年11个月。地点便利，步行可达Buangkok MRT及Sengkang Grand Mall，附近设有NTUC FairPrice、Sheng Siong、咖啡店及各式邻里餐馆。公园及游乐场触手可及，且靠近多所学校，包括Rosyth School、Hougang Primary、Yio Chu Kang Primary及Xinmin Primary。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | RIVERSAILS | 1,184.03 sqft | $1,520 | $1,800,000 |
| 9月 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,947 | $1,425,000 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 807.29 sqft | $1,685 | $1,360,000 |
| 9月 2026· 06-10 | RIO VISTA | 1,377.78 sqft | $1,356 | $1,868,000 |
| 9月 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 624.31 sqft | $1,850 | $1,155,000 |
| 9月 2026· 06-10 | AFFINITY AT SERANGOON | 731.95 sqft | $1,810 | $1,325,000 |
| 9月 2026· 06-10 | CHUAN PARK | 1,205.56 sqft | $2,685 | $3,237,300 |
| 9月 2026· 06-10 | WATERTOWN | 581.25 sqft | $1,562 | $908,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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