Rare Penthouse 5PA HDB at Punggol Central – Near MRT | SifuProperty™出售HDB
Rare Penthouse 5PA HDB at Punggol Central – Near MRT
查看全部 15 张照片特色
Penthouse unitNo ethnic quota restrictionsImmediate move-inNear MRT stationNear schoolsNear Waterway PointSurrounded by greenery
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,522
↳本金$1,470
↳利息$2,052
贷款金额$703,500
首付$234,500
↳最低现金（5%）$46,900
↳可用公积金 OA$187,600
买家印花税 (BSD)$22,740
预付现金 + CPF$257,240
贷款总利息$353,066
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 1 分钟到 Riviera1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- PE4Riviera步行 1 分钟 · 106 米
- PE3Coral Edge步行 5 分钟 · 380 米
- PE5Kadaloor步行 6 分钟 · 476 米
- PE2Meridian步行 10 分钟 · 766 米
- PE6Oasis步行 11 分钟 · 846 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Greendale Primary School397 米
- Waterway Primary School511 米
- Horizon Primary School536 米
- Mee Toh School795 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Edgefield Primary School临界1023 米
- Oasis Primary School1.2 公里
- Rivervale Primary School1.3 公里
- Punggol View Primary School1.6 公里
价格对比
基于 Punggol 近 6 个月 794 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
North Spring Primary School
1.7 公里
Seng Kang Primary School1.9 公里Compassvale Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Greendale Secondary School0.5 公里
- Punggol Secondary School1.0 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.5 公里
- Edgefield Secondary School1.6 公里
- Compassvale Secondary School1.8 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这个位于160A榜鹅中路的稀有顶层单位，是一套面积达1,206平方英尺的五房式优质公寓（5PA）。户型宽敞，非常适合家庭居住，配有部分家具，包括现代化厨房及优质配件。无种族配额限制，单位可即时入住。该项目距离Riviera MRT/LRT站仅数分钟路程，可便捷前往顶尖学校、水滨坊购物中心及各类社区设施。园区内设有环保设施，包括电动车充电桩及自行车停放处。周边绿意盎然，在城市环境中提供更为宁静的居住体验。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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