High-Floor Corner 4-Room HDB at Clementi Street 13 | SifuProperty™出售HDB
High-Floor Corner 4-Room HDB at Clementi Street 13
查看全部 13 张照片特色
High floorCorner unitGreenery facingNo afternoon sunRewired electricalNew water and gas pipesRenovated kitchenHIP completed 2015
向 AI 询问此房源
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
获取预批资格
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
购房承担力计算器
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,004
↳本金$1,254
↳利息$1,750
贷款金额$600,000
首付$200,000
↳最低现金(5%)$40,000
↳可用公积金 OA$160,000
买家印花税 (BSD)$18,600
预付现金 + CPF$218,600
贷款总利息$301,122
购价的最低部分须以现金支付;首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付,之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
举报此房源
步行 16 分钟到 Clementi1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW23Clementi步行 16 分钟 · 1.3 公里
- EW22Dover步行 21 分钟 · 1.7 公里
- DT6King Albert Park步行 23 分钟 · 1.9 公里
- DT5Beauty World步行 25 分钟 · 2.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Pei Tong Primary School临界962 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Nan Hua Primary School1.3 公里
- Clementi Primary School1.4 公里
- Bukit Timah Primary School1.6 公里
- Pei Hwa Presbyterian Primary School1.6 公里
- Methodist Girls' School (Primary)1.6 公里
- Henry Park Primary School1.7 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- School Of Science And Technology, Singapore
价格对比
Clementi HDB 中位价
S$643 psf
基于 Clementi 近 6 个月 239 笔真实 HDB 转售成交(data.gov.sg)。仅供对比,非估值。
1.3 公里
Clementi Town Secondary School1.4 公里Methodist Girls' School (Secondary)1.6 公里New Town Secondary School1.6 公里Nan Hua High School1.8 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离,教育部的官方测量可能相差几米,请在依赖前于教育部/OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于金文泰13街117号的高楼层转角单位,采光充足,四面通风,且无西晒困扰。各卧室及客厅内置家具极少,为装修与个性化布置提供充分灵活性。HDB改善计划(HIP)已于2015年完成,相关费用已全额付清。屋主已进行多项改善工程,包括全屋电线重新布线、更换水管及煤气管,以及厨房全面翻新。单位四周绿意环绕,步行即可抵达金文泰邻里公园及公园连道。周边巴士路线完善,即将建成的马珠MRT站(预计2032年竣工)将进一步提升出行便利性。附近知名学校包括1公里内的培东小学,以及2公里范围内的亨利柏小学、卫理女校、南华小学、培华小学及启发小学。注:部分照片已进行虚拟布置,仅供视觉参考;原始照片亦一并附上以供对比。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,881 | $2,025,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 688.89 sqft | $2,671 | $1,840,000 |
| 7月 2026· 11-15 | TWIN VEW | 731.95 sqft | $1,913 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,575 | $1,663,000 |
| 7月 2026· 21-25 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,431.6 sqft | $2,659 | $3,807,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,534 | $2,673,000 |
| 7月 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 850.35 sqft | $1,994 | $1,696,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,557 | $2,697,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
Clementi 的房源
同区域的其他在售/出租房源。