4-Room Corner Unit HDB at 334 Clementi Ave 2 – Low Floor, Near MRT | SifuProperty™出售HDB
4-Room Corner Unit HDB at 334 Clementi Ave 2 – Low Floor, Near MRT
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Corner unitOriginal conditionNear MRT (~300m)Near Clementi MallNear Pei Tong Primary SchoolHIP done and billedWindy unit
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,140
↳本金$893
↳利息$1,247
贷款金额$427,500
首付$142,500
↳最低现金（5%）$28,500
↳可用公积金 OA$114,000
买家印花税 (BSD)$11,700
预付现金 + CPF$154,200
贷款总利息$214,550
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Clementi1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW23Clementi步行 5 分钟 · 393 米
- EW22Dover步行 15 分钟 · 1.2 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Pei Tong Primary School198 米
- Clementi Primary School588 米
- Nan Hua Primary School临界930 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Qifa Primary School1.3 公里
- Henry Park Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- School Of Science And Technology, Singapore0.7 公里
- Clementi Town Secondary School0.7 公里
- Nan Hua High School0.8 公里
- New Town Secondary School0.8 公里
NUS High School Of Mathematics And Science
1.0 公里
Dover Court International School1.6 公里Kent Ridge Secondary School1.6 公里United World College of South East Asia Dover1.7 公里Anglo-Chinese School (Independent)1.8 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Clementi HDB 中位价
S$644 psf
基于 Clementi 近 6 个月 236 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这是一个难得的转角单位四房式HDB公寓（新生代型），位于第334座金文泰二道的低楼层。该单位面积约92平方米，通风良好，正门朝东。HIP已完成并已结账。步行约300米即可抵达金文泰MRT站和金文泰购物中心，并靠近培东小学。该单位保持原始状态，未附带家具。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 1,076.39 sqft | $1,881 | $2,025,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 688.89 sqft | $2,671 | $1,840,000 |
| 7月 2026· 11-15 | TWIN VEW | 731.95 sqft | $1,913 | $1,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,575 | $1,663,000 |
| 7月 2026· 21-25 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,431.6 sqft | $2,659 | $3,807,000 |
| 7月 2026· 06-10 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,534 | $2,673,000 |
| 7月 2026· 01-05 | KENT RIDGE HILL RESIDENCES | 850.35 sqft | $1,994 | $1,696,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,557 | $2,697,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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