4-Room Corner Unit HDB at 334 Clementi Ave 2 – Low Floor, Near MRT | SifuProperty™出售HDB
4-Room Corner Unit HDB at 334 Clementi Ave 2 – Low Floor, Near MRT
查看全部 14 张照片特色
Corner unitOriginal conditionNear MRT (~300m)Near Clementi MallNear Pei Tong Primary SchoolHIP done and billedWindy unit
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,140
↳本金$893
↳利息$1,247
贷款金额$427,500
首付$142,500
↳最低现金（5%）$28,500
↳可用公积金 OA$114,000
买家印花税 (BSD)$11,700
预付现金 + CPF$154,200
贷款总利息$214,550
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Clementi1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW23Clementi步行 5 分钟 · 393 米
- EW22Dover步行 15 分钟 · 1.2 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Pei Tong Primary School198 米
- Clementi Primary School588 米
- Nan Hua Primary School临界930 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Qifa Primary School1.3 公里
- Henry Park Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- School Of Science And Technology, Singapore0.7 公里
- Clementi Town Secondary School0.7 公里
- Nan Hua High School0.8 公里
- New Town Secondary School0.8 公里
价格对比
Clementi HDB 中位价
S$636 psf
基于 Clementi 近 6 个月 264 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
NUS High School Of Mathematics And Science
1.0 公里
Dover Court International School1.6 公里Kent Ridge Secondary School1.6 公里United World College of South East Asia Dover1.7 公里Anglo-Chinese School (Independent)1.8 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 21-25 | THE TRILINQ | 1,517.71 sqft | $1,845 | $2,800,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,894.45 sqft | $2,456 | $4,653,000 |
| 9月 2026· 01-05 | DOVER PARKVIEW | 968.75 sqft | $1,342 | $1,300,000 |
| 9月 2026· 11-15 | THE TRILINQ | 1,108.68 sqft | $1,578 | $1,750,000 |
| 9月 2026· 06-10 | PARC CLEMATIS | 731.95 sqft | $2,159 | $1,580,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,851.39 sqft | $2,170 | $4,017,000 |
| 9月 2026· 11-15 | CLAVON | 527.43 sqft | $1,981 | $1,045,000 |
| 9月 2026· 11-15 | CARABELLE | 1,819.1 sqft | $1,611 | $2,930,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这是一个难得的转角单位四房式HDB公寓（新生代型），位于第334座金文泰二道的低楼层。该单位面积约92平方米，通风良好，正门朝东。HIP已完成并已结账。步行约300米即可抵达金文泰MRT站和金文泰购物中心，并靠近培东小学。该单位保持原始状态，未附带家具。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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