4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft | SifuProperty™出售HDB
4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,337
↳本金$1,393
↳利息$1,944
贷款金额$666,666
首付$222,222
↳最低现金（5%）$44,444
↳可用公积金 OA$177,778
买家印花税 (BSD)$21,267
预付现金 + CPF$243,489
贷款总利息$334,580
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 6 分钟到 Clementi1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- EW23Clementi步行 6 分钟 · 475 米
- EW22Dover步行 17 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Clementi Primary School570 米
- Pei Tong Primary School630 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Nan Hua Primary School临界1077 米
- Qifa Primary School1.1 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Nan Hua High School0.4 公里
- Clementi Town Secondary School0.7 公里
- NUS High School Of Mathematics And Science0.7 公里
- New Town Secondary School0.8 公里
- School Of Science And Technology, Singapore0.9 公里
- Kent Ridge Secondary School
价格对比
Clementi HDB 中位价
S$637 psf
基于 Clementi 近 6 个月 244 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.1 公里
United World College of South East Asia Dover1.5 公里Dover Court International School1.5 公里Anglo-Chinese School (Independent)1.8 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于金文泰三道461号的4A型HDB单位，提供968平方英尺的居住空间，设有三间卧室及两间浴室。单位采光充足、通风良好，坐拥绿意景观，并已安装冷气。地点便利，毗邻金文泰MRT站、金文泰购物中心、巴刹及各式本地餐饮食肆。家庭买家将欣赏其靠近优质学校及公园的优越位置。此单位不受种族限额限制，为买家提供更大的灵活性。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 36-40 | WHISTLER GRAND | 688.89 sqft | $1,815 | $1,250,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,248.61 sqft | $2,042 | $2,550,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,076.39 sqft | $2,233 | $2,404,000 |
| 9月 2026· 01-05 | CLEMENTIWOODS CONDOMINIUM | 1,679.17 sqft | $1,531 | $2,570,000 |
| 9月 2026· 11-15 | THE TRILINQ | 1,108.68 sqft | $1,578 | $1,750,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,894.45 sqft | $2,396 | $4,540,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,334.72 sqft | $2,042 | $2,725,000 |
| 9月 2026· 01-05 | TERRA HILL | 1,248.61 sqft | $2,080 | $2,597,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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