4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft | SifuProperty™出售HDB
4A HDB Flat at 461 Clementi Avenue 3 – 3 Bed, 968 sqft
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,337
↳本金$1,393
↳利息$1,944
贷款金额$666,666
首付$222,222
↳最低现金（5%）$44,444
↳可用公积金 OA$177,778
买家印花税 (BSD)$21,267
预付现金 + CPF$243,489
贷款总利息$334,580
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- EW23Clementi步行 6 分钟 · 475 米
- EW22Dover步行 17 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Clementi Primary School570 米
- Pei Tong Primary School630 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Nan Hua Primary School1.1 公里
- Qifa Primary School1.1 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Nan Hua High School0.4 公里
- Clementi Town Secondary School0.7 公里
- NUS High School Of Mathematics And Science0.7 公里
- New Town Secondary School0.8 公里
- School Of Science And Technology, Singapore0.9 公里
- Kent Ridge Secondary School1.1 公里
- United World College of South East Asia Dover1.5 公里
- Dover Court International School1.5 公里
价格对比
Clementi HDB 中位价
S$643 psf
基于 Clementi 近 6 个月 261 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D05 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 26-30 | CLAVON | 678.13 sqft | $2,116 | $1,435,000 |
| 7月 2026· 16-20 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,683 | $1,733,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,431.6 sqft | $2,594 | $3,714,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,495 | $2,551,000 |
| 7月 2026· 21-25 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,612 | $2,671,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,054.86 sqft | $2,557 | $2,697,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 645.83 sqft | $2,620 | $1,692,000 |
| 7月 2026· 11-15 | HUDSON PLACE RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,504 | $2,561,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于金文泰三道461号的4A型HDB单位，提供968平方英尺的居住空间，设有三间卧室及两间浴室。单位采光充足、通风良好，坐拥绿意景观，并已安装冷气。地点便利，毗邻金文泰MRT站、金文泰购物中心、巴刹及各式本地餐饮食肆。家庭买家将欣赏其靠近优质学校及公园的优越位置。此单位不受种族限额限制，为买家提供更大的灵活性。
AI 翻译 · 以英文原版为准
