High Floor 4-Room Premium Apartment at Sengkang East Ave | SifuProperty™出售HDB
High Floor 4-Room Premium Apartment at Sengkang East Ave
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Extremely high floorRenovatedBuilt-in wardrobesNorth-South orientationNo afternoon sunWithin 1km of Nan Chiau Primary SchoolNear Buangkok MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,334
↳本金$1,392
↳利息$1,943
贷款金额$666,000
首付$222,000
↳最低现金（5%）$44,400
↳可用公积金 OA$177,600
买家印花税 (BSD)$21,240
预付现金 + CPF$243,240
贷款总利息$334,246
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 3 分钟到 Renjong1公里内 6 所小学 附近的 MRT / LRT
- SW8Renjong步行 3 分钟 · 222 米
- NE14Buangkok步行 4 分钟 · 292 米
- SE5Ranggung步行 8 分钟 · 601 米
- NE16Sengkang步行 10 分钟 · 812 米
- SW7Tongkang步行 10 分钟 · 812 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Palm View Primary School180 米
- North Vista Primary School572 米
- Anchor Green Primary School773 米
- Nan Chiau Primary School774 米
- Punggol Primary School846 米
- Seng Kang Primary School临界955 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Yio Chu Kang Primary School临界1074 米
- Springdale Primary School
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$631 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 826 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.1 公里
Compassvale Primary School1.2 公里North Spring Primary School1.3 公里Montfort Junior School1.3 公里CHIJ Our Lady Of The Nativity1.5 公里Hougang Primary School1.5 公里Rivervale Primary School1.7 公里Xinmin Primary School1.8 公里Fern Green Primary School1.9 公里Punggol Green Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Nan Chiau High School0.4 公里
- Seng Kang Secondary School0.7 公里
- North Vista Secondary School0.9 公里
- Montfort Secondary School1.3 公里
- Hougang Secondary School1.3 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent1.4 公里
- Outram Secondary School1.4 公里
- Compassvale Secondary School1.5 公里
- Pei Hwa Secondary School1.6 公里
- Holy Innocents' High School1.6 公里
- Serangoon Secondary School1.6 公里
- Xinmin Secondary School1.7 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 871.88 sqft | $1,766 | $1,540,000 |
| 7月 2026· 01-05 | RIVERFRONT RESIDENCES | 602.78 sqft | $1,725 | $1,040,000 |
| 7月 2026· 11-15 | RIVERFRONT RESIDENCES | 516.67 sqft | $1,589 | $820,800 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这间宽敞的四房式优质公寓（4PA）位于新加坡541282，盛港东大道282A座的超高楼层。该单位已经过装修，保养良好，各房间设有内置衣柜。单位坐北朝南，无西晒，采光充足，通风良好。购买后需给予卖方延迟交屋期。该组屋位于南侨小学1公里范围内，步行约5分钟可抵达榜鹅MRT站及盛港大商场。附近生活设施齐全，包括巴刹、熟食中心、超市及学校。
AI 翻译 · 以英文原版为准
