Executive Maisonette at 788E Woodlands Crescent – 4 Bed, 3 Bath | SifuProperty™出售HDB
Executive Maisonette at 788E Woodlands Crescent – 4 Bed, 3 Bath
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Low floorCorner unit adjacent3 toiletsNear MRTNear schoolsNear amenitiesAlmost vacant
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,004
↳本金$1,254
↳利息$1,750
贷款金额$600,000
首付$200,000
↳最低现金（5%）$40,000
↳可用公积金 OA$160,000
买家印花税 (BSD)$18,600
预付现金 + CPF$218,600
贷款总利息$301,122
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS10Admiralty步行 6 分钟 · 454 米
- TE1Woodlands North步行 24 分钟 · 1.9 公里
- NS9Woodlands步行 24 分钟 · 2.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Riverside Primary School292 米
- Admiralty Primary School323 米
- Greenwood Primary School568 米
- Evergreen Primary School867 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Woodlands Ring Primary School1.2 公里
- Woodlands Primary School1.5 公里
- Qihua Primary School1.6 公里
- Canberra Primary School1.7 公里
- Woodgrove Primary School1.9 公里
- Northoaks Primary School1.9 公里
- Endeavour Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Admiralty Secondary School0.2 公里
价格对比
Woodlands HDB 中位价
S$524 psf
基于 Woodlands 近 6 个月 931 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Spectra Secondary School
0.8 公里
Evergreen Secondary School1.0 公里Riverside Secondary School1.6 公里Sembawang Secondary School1.6 公里Canberra Secondary School1.6 公里Woodgrove Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D25 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | BELLEWOODS | 1,248.61 sqft | $1,410 | $1,760,000 |
| 7月 2026· 06-10 | LA CASA | 979.51 sqft | $1,058 | $1,036,800 |
| 7月 2026 | CENTURY WOODS | 1,614.59 sqft | $1,548 | $2,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | WOODHAVEN | 1,119.45 sqft | $1,515 | $1,695,960 |
| 7月 2026· 01-05 | WOODHAVEN | 1,345.49 sqft | $1,443 | $1,941,560 |
| 7月 2026· 01-05 | NORTHWAVE | 968.75 sqft | $1,287 | $1,247,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 602.78 sqft | $1,360 | $820,000 |
| 7月 2026· 06-10 | TWIN FOUNTAINS | 1,205.56 sqft | $1,344 | $1,620,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这间位于Woodlands Crescent 788E的执行共管公寓（EM）单位，面积达1,517平方英尺，设有4间卧室及3间厕所——相比同等面积的执行公寓（EA）通常浴室较少，此单位具有明显优势。单位位于低楼层，紧邻角落单位，非常适合装修改造。大门朝向西北，视野向外开阔。该单位近乎空置，看房时间灵活安排。地理位置便利，靠近Woodlands Mart、Kampung Admiralty、Admiralty小学及其他学校。Admiralty MRT站距离约850米（步行约10分钟）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
