3-Bedroom HDB Flat at 349 Woodlands Avenue 3 – Mid Floor, 904 sqft | SifuProperty™出售HDB
3-Bedroom HDB Flat at 349 Woodlands Avenue 3 – Mid Floor, 904 sqft
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Mid floorOnly 4 units per levelLift access to doorstepSquarish layoutWell maintained
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,031
↳本金$848
↳利息$1,183
贷款金额$405,666
首付$135,222
↳最低现金（5%）$27,044
↳可用公积金 OA$108,178
买家印花税 (BSD)$10,827
预付现金 + CPF$146,049
贷款总利息$203,592
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NS9Woodlands步行 7 分钟 · 579 米
- NS8Marsiling步行 12 分钟 · 951 米
- TE3Woodlands South步行 18 分钟 · 1.4 公里
- TE1Woodlands North步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Si Ling Primary School410 米
- Fuchun Primary School588 米
- Woodgrove Primary School862 米
- Marsiling Primary School987 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Innova Primary School1.0 公里
- Woodlands Primary School1.1 公里
- Qihua Primary School1.1 公里
- Woodlands Ring Primary School1.7 公里
- Evergreen Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Woodlands Ring Secondary School0.6 公里
- Marsiling Secondary School0.8 公里
- Riverside Secondary School1.1 公里
Woodlands Secondary School
1.1 公里
Singapore Sports School1.1 公里Singapore American School1.3 公里Christ Church Secondary School1.4 公里Evergreen Secondary School1.6 公里Woodgrove Secondary School1.6 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Woodlands HDB 中位价
S$525 psf
基于 Woodlands 近 6 个月 812 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这是一间保养良好的三房式HDB公寓，位于中楼层，实用面积904平方英尺，方正格局，空间利用率高，无浪费角落。同层仅四个单位，私密性佳，电梯直达门口。单位附部分家具，整洁干净，状态良好。距离兀兰MRT（南北线及汤申-东海岸线）仅数分钟路程，毗邻即将开通的RTS新柔捷运，交通便利，生活配套齐全，周边有Causeway Point购物商场、Woodlands Square办公楼及餐饮选择，以及公民中心，内设公积金局、图书馆、诊所及咖啡馆。卖家为华人夫妇，育有两名幼子，无需延迟交屋，交易简单直接。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D25 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | NORWOOD GRAND | 1,334.72 sqft | $2,012 | $2,686,000 |
| 7月 2026· 01-05 | BELLEWOODS | 1,248.61 sqft | $1,410 | $1,760,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 602.78 sqft | $1,360 | $820,000 |
| 7月 2026· 06-10 | TWIN FOUNTAINS | 1,205.56 sqft | $1,344 | $1,620,000 |
| 7月 2026· 01-05 | WOODHAVEN | 1,119.45 sqft | $1,515 | $1,695,960 |
| 7月 2026· 01-05 | WOODHAVEN | 1,345.49 sqft | $1,443 | $1,941,560 |
| 7月 2026· 01-05 | NORTHWAVE | 968.75 sqft | $1,287 | $1,247,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NORWOOD GRAND | 1,313.2 sqft | $2,072 | $2,721,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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