Spacious 3A HDB Flat Near Marsiling MRT – 161 Woodlands St 13 | SifuProperty™出售HDB
Spacious 3A HDB Flat Near Marsiling MRT – 161 Woodlands St 13
查看全部 15 张照片特色
Rare 3A layout1 min walk to MRTNo Extension of Stay requiredMinimal hacking neededBright and well-ventilatedGood renovation potential
向 AI 询问此房源
AI 仅根据房源资料回答。任何模糊之处,请询问房产中介。
获取预批资格
免费即时估算您可为此房产借多少 — 应用 TDSR + MSR 规则。
购房承担力计算器
月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,690
↳本金$705
↳利息$984
贷款金额$337,500
首付$112,500
↳最低现金（5%）$22,500
↳可用公积金 OA$90,000
买家印花税 (BSD)$8,100
预付现金 + CPF$120,600
贷款总利息$169,381
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
举报此房源
步行 1 分钟到 Marsiling1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS8Marsiling步行 1 分钟 · 79 米
- NS9Woodlands步行 18 分钟 · 1.5 公里
- NS7Kranji步行 20 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Marsiling Primary School56 米
- Fuchun Primary School594 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Si Ling Primary School1.4 公里
- Woodgrove Primary School1.8 公里
- Qihua Primary School1.9 公里
- Innova Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Marsiling Secondary School0.5 公里
- Woodlands Ring Secondary School0.5 公里
- Woodlands Secondary School0.7 公里
价格对比
Woodlands HDB 中位价
S$525 psf
基于 Woodlands 近 6 个月 863 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Singapore American School
0.9 公里
Riverside Secondary School1.8 公里Singapore Sports School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D25 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | NORTHWAVE | 1,259.38 sqft | $1,231 | $1,550,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 602.78 sqft | $1,360 | $820,000 |
| 7月 2026· 01-05 | LA CASA | 979.51 sqft | $1,021 | $1,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | ROSEWOOD | 1,636.11 sqft | $1,008 | $1,650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | BELLEWOODS | 785.76 sqft | $1,395 | $1,096,500 |
| 7月 2026· 01-05 | BELLEWOODS | 1,248.61 sqft | $1,410 | $1,760,000 |
| 7月 2026· 06-10 | BELLEWOODS | 1,065.63 sqft | $1,323 | $1,410,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 2,249.66 sqft | $822 | $1,850,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
Woodlands 的房源
同区域的其他在售/出租房源。
这是一套难得一见的兀兰3A型三房式HDB单位，格局宽敞实用，市场上极为罕见。单位距离马西岭MRT站仅需步行一分钟，NTUC、升菘超市及各类商店近在咫尺。附近购物中心包括Woodgrove Mall和马西岭广场，兀兰城市广场、Woods Square、超市、餐馆及银行亦方便可达。单位交通便利，可轻松前往兀兰区域中心及经长堤抵达柔佛新山。无需延长居住期，可更快完成交易。格局改动需求少，保养良好，具有良好的装修潜力。单位采光充足、通风良好，适合首次购房者、夫妻、小家庭或有缩小居住需求的买家。
AI 翻译 · 以英文原版为准
