High Floor Corner Unit 2+1 HDB Flat at Marsiling Lane | SifuProperty™出售HDB
High Floor Corner Unit 2+1 HDB Flat at Marsiling Lane
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High floorCorner unitUnblocked viewRenovatedExtra utility room
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,607
↳本金$671
↳利息$936
贷款金额$321,000
首付$107,000
↳最低现金（5%）$21,400
↳可用公积金 OA$85,600
买家印花税 (BSD)$7,440
预付现金 + CPF$114,440
贷款总利息$161,100
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 13 分钟到 Woodlands North 附近的 MRT / LRT
- TE1Woodlands North步行 13 分钟 · 1.0 公里
- NS9Woodlands步行 14 分钟 · 1.2 公里
- NS8Marsiling步行 15 分钟 · 1.2 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Marsiling Primary School临界1083 米
- Qihua Primary School1.2 公里
- Fuchun Primary School1.4 公里
- Si Ling Primary School1.5 公里
- Woodlands Primary School1.7 公里
- Woodgrove Primary School1.8 公里
- Evergreen Primary School1.9 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Woodlands Secondary School0.5 公里
价格对比
Woodlands HDB 中位价
S$525 psf
基于 Woodlands 近 6 个月 863 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D25 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | NORTHWAVE | 1,259.38 sqft | $1,231 | $1,550,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 602.78 sqft | $1,360 | $820,000 |
| 7月 2026· 01-05 | LA CASA | 979.51 sqft | $1,021 | $1,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | ROSEWOOD | 1,636.11 sqft | $1,008 | $1,650,000 |
| 7月 2026· 06-10 | BELLEWOODS | 785.76 sqft | $1,395 | $1,096,500 |
| 7月 2026· 01-05 | BELLEWOODS | 1,248.61 sqft | $1,410 | $1,760,000 |
| 7月 2026· 06-10 | BELLEWOODS | 1,065.63 sqft | $1,323 | $1,410,000 |
| 7月 2026· 01-05 | PARC ROSEWOOD | 2,249.66 sqft | $822 | $1,850,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于马西岭巷17号的807平方英尺转角单位，是一间位于高楼层的两房加工人房（3I改良型）组屋。该单位经过精心装修，得益于其难得的转角位置，享有无遮挡视野。额外的工人房为户型布局提供了更大的灵活性。马西岭熟食中心及附近餐饮设施步行不到一分钟即可抵达，附近亦规划有未来的民众联络所。请注意，售出后需提供三个月的延住期。
AI 翻译 · 以英文原版为准
