5A HDB Flat for Sale at 105D Edgefield Plains, Punggol | SifuProperty™出售HDB
5A HDB Flat for Sale at 105D Edgefield Plains, Punggol
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,384
↳本金$995
↳利息$1,389
贷款金额$476,250
首付$158,750
↳最低现金（5%）$31,750
↳可用公积金 OA$127,000
买家印花税 (BSD)$13,650
预付现金 + CPF$172,400
贷款总利息$239,016
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- PE1Cove步行 3 分钟 · 251 米
- PE2Meridian步行 5 分钟 · 420 米
- SE1Compassvale步行 8 分钟 · 604 米
- SE2Rumbia步行 8 分钟 · 637 米
- PE3Coral Edge步行 11 分钟 · 897 米
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Rivervale Primary School434 米
- Edgefield Primary School436 米
- Mee Toh School452 米
- Greendale Primary School794 米
- Punggol View Primary School876 米
- Punggol Green Primary School876 米
- Compassvale Primary School879 米
- Horizon Primary School临界946 米
价格对比
基于 Punggol 近 6 个月 786 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Seng Kang Primary School临界
1086 米
Oasis Primary School1.1 公里North Spring Primary School1.1 公里Valour Primary School1.3 公里Waterway Primary School1.5 公里Nan Chiau Primary School1.7 公里Punggol Cove Primary School1.7 公里Springdale Primary School1.8 公里North Vista Primary School1.9 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Edgefield Secondary School0.5 公里
- Compassvale Secondary School0.6 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent0.7 公里
- Punggol Secondary School0.7 公里
- Greendale Secondary School0.7 公里
- Seng Kang Secondary School1.4 公里
- Yusof Ishak Secondary School1.5 公里
- Outram Secondary School1.6 公里
- North Vista Secondary School1.9 公里
- Nan Chiau High School1.9 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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同区域的其他在售/出租房源。
现有一间宽敞的5A型HDB公寓在榜鹅出售，地址位于Edgefield Plains 105D。该单位面积达1,184平方英尺，设有3间卧室及2间浴室，部分家具配备，内置卧室衣柜。交通便利，榜鹅MRT站距离约1.5公里，Damai MRT站距离约1.2公里。附近学校包括Greendale中学（1.4公里）及Compassvale中学（1.6公里），非常适合有孩子的家庭。日常生活所需亦十分方便，附近有昇菘超市（1.3公里）及Rivervale Mall内的FairPrice（2公里），Rivervale Mall及榜鹅广场亦提供多样化的购物与餐饮选择。
AI 翻译 · 以英文原版为准
