5-Room HDB at 258C Compassvale Road – Corner Mid-Floor Unit Near Sengkang MRT | SifuProperty™出售HDB
5-Room HDB at 258C Compassvale Road – Corner Mid-Floor Unit Near Sengkang MRT
查看全部 14 张照片特色
Corner unitMid floorRenovatedNo west sunBright natural lightQuiet facingFull sheltered walkway to mall and MRTAll races eligible
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$2,872
↳本金$1,199
↳利息$1,673
贷款金额$573,750
首付$191,250
↳最低现金（5%）$38,250
↳可用公积金 OA$153,000
买家印花税 (BSD)$17,550
预付现金 + CPF$208,800
贷款总利息$287,948
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Sengkang1公里内 7 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE16Sengkang步行 4 分钟 · 306 米
- SE1Compassvale步行 4 分钟 · 348 米
- SW1Cheng Lim步行 7 分钟 · 529 米
- SE2Rumbia步行 12 分钟 · 960 米
- SW2Farmway步行 13 分钟 · 1.0 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Compassvale Primary School120 米
- Seng Kang Primary School510 米
- Nan Chiau Primary School723 米
- Rivervale Primary School775 米
- Springdale Primary School临界931 米
- Punggol Green Primary School临界936 米
- North Spring Primary School临界942 米
Anchor Green Primary School
1.2 公里
North Vista Primary School1.2 公里Mee Toh School1.2 公里Palm View Primary School1.3 公里Edgefield Primary School1.4 公里Punggol View Primary School1.6 公里Valour Primary School1.6 公里Greendale Primary School1.7 公里Punggol Primary School1.7 公里Horizon Primary School1.9 公里Fern Green Primary School2.0 公里Oasis Primary School2.0 公里中学与初级学院 — 2 公里内
- Compassvale Secondary School0.4 公里
- CHIJ St. Joseph's Convent0.6 公里
- Seng Kang Secondary School0.8 公里
- Outram Secondary School0.9 公里
- Edgefield Secondary School1.0 公里
- Nan Chiau High School1.0 公里
- North Vista Secondary School1.4 公里
- Yusof Ishak Secondary School1.5 公里
- Punggol Secondary School1.6 公里
- Greendale Secondary School1.6 公里
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
价格对比
Sengkang HDB 中位价
S$632 psf
基于 Sengkang 近 6 个月 820 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
这是一间面积1,184平方英尺的5房式HDB单位，格局方正实用，已经过装修且保养良好。单位位于中楼层，为角落单位，仅有一位紧邻邻居。大门朝西南方向，无西晒问题，采光充足且朝向安静。请注意，购买后需提供3个月的延期交屋期。所有种族均可申购。地理位置便利，有全程有盖走道通往商场及盛港MRT。步行可达范围内包括：24小时Prime超市（230米，约3分钟）、Compass One商场（330米，约4分钟）、盛港MRT（330米，约4分钟）、E-Bridge Sengkang Square幼儿园（约4分钟）、盛港民众俱乐部（470米，约5分钟），以及康明苑轻轨站（360米，约4分钟）。附近学校包括：康明小学（120米）、盛港小学（500米）、南侨小学（720米）、Springdale小学（500米）、康明中学（400米）、CHIJ St. Joseph's Convent（570米），以及南侨中学（860米）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D19 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 21-25 | CHUAN PARK | 1,485.42 sqft | $2,386 | $3,544,100 |
| 8月 2026 | POH HUAT GARDENS | 3,310.98 sqft | $1,540 | $5,100,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE GAZANIA | 1,291.67 sqft | $2,477 | $3,200,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARC VERA | 785.76 sqft | $1,578 | $1,240,000 |
| 8月 2026 | AFFINITY AT SERANGOON | 2,335.77 sqft | $1,421 | $3,320,000 |
| 7月 2026· 06-10 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 936.46 sqft | $2,112 | $1,978,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,006.39 sqft | $1,994 | $4,000,000 |
| 7月 2026· 01-05 | SENGKANG GRAND RESIDENCES | 1,022.57 sqft | $2,112 | $2,160,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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