3NG HDB Flat for Sale at 121 Ang Mo Kio Avenue 3 | SifuProperty™出售HDB
3NG HDB Flat for Sale at 121 Ang Mo Kio Avenue 3
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Move-in conditionStoreroomNo west sunNorth-South facing
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,558
↳本金$650
↳利息$908
贷款金额$311,250
首付$103,750
↳最低现金（5%）$20,750
↳可用公积金 OA$83,000
买家印花税 (BSD)$7,050
预付现金 + CPF$110,800
贷款总利息$156,207
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 8 分钟到 Ang Mo Kio1公里内 4 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS16Ang Mo Kio步行 8 分钟 · 677 米
- TE6Mayflower步行 9 分钟 · 736 米
- NS15Yio Chu Kang步行 17 分钟 · 1.4 公里
- TE7Bright Hill步行 18 分钟 · 1.4 公里
- TE5Lentor步行 23 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Ang Mo Kio Primary School434 米
- Mayflower Primary School742 米
- Teck Ghee Primary School临界947 米
- Jing Shan Primary School临界951 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Ai Tong School1.5 公里
- Townsville Primary School1.6 公里
- Anderson Primary School1.6 公里
价格对比
Ang Mo Kio HDB 中位价
S$580 psf
基于 Ang Mo Kio 近 6 个月 424 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Ang Mo Kio Secondary School
0.3 公里
Eunoia Junior College0.9 公里Mayflower Secondary School0.9 公里Yio Chu Kang Secondary School0.9 公里Anderson Secondary School1.0 公里Deyi Secondary School1.1 公里CHIJ St. Nicholas Girls' School1.1 公里Presbyterian High School1.3 公里Peirce Secondary School1.5 公里Whitley Secondary School1.6 公里Catholic High School1.7 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这是一个保养良好的3NG（新生代）HDB单位，面积721平方英尺，设有2间卧室、2间浴室及一间宽敞的储藏室。单位处于简单的可入住状态，坐北朝南，无西晒困扰。距Mayflower MRT站约1.2公里，距宏茂桥MRT站约1.7公里。附近学校包括宏茂桥中学及义顺中学。购买日常用品十分方便，FairPrice Finest宏茂桥、Giant超市及AMK Hub均在短距离之内。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | JADESCAPE | 764.24 sqft | $2,211 | $1,690,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 06-10 | THOMSON GRAND | 1,356.25 sqft | $1,925 | $2,611,000 |
| 8月 2026· 16-20 | GOLDENHILL PARK CONDOMINIUM | 1,313.2 sqft | $2,665 | $3,500,000 |
| 8月 2026· 36-40 | SKY VUE | 796.53 sqft | $2,304 | $1,835,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 764.24 sqft | $2,264 | $1,730,000 |
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 1,021.49 sqft | $3,524 | $3,600,000 |
| 8月 2026· 01-05 | NUOVO | 1,420.83 sqft | $1,365 | $1,940,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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