High Floor 4-Room HDB with Unblocked View at 25 Sin Ming Road | SifuProperty™出售HDB
High Floor 4-Room HDB with Unblocked View at 25 Sin Ming Road
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High floorUnblocked viewOverlooks landed enclaveNo west sunUpgraded toiletsExtra room for flexibilityShort walk to Upper Thomson MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,859
↳本金$776
↳利息$1,083
贷款金额$371,250
首付$123,750
↳最低现金（5%）$24,750
↳可用公积金 OA$99,000
买家印花税 (BSD)$9,450
预付现金 + CPF$133,200
贷款总利息$186,320
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 8 分钟到 Upper Thomson1公里内 1 所小学 附近的 MRT / LRT
- TE8Upper Thomson步行 8 分钟 · 658 米
- CC16Marymount步行 8 分钟 · 676 米
- TE7Bright Hill步行 13 分钟 · 1.0 公里
- NS17Bishan步行 16 分钟 · 1.2 公里
- TE6Mayflower步行 21 分钟 · 1.7 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Ang Mo Kio Primary School1.6 公里
- Marymount Convent School1.6 公里
- Townsville Primary School1.8 公里
- Teck Ghee Primary School1.9 公里
- Kuo Chuan Presbyterian Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Whitley Secondary School0.5 公里
- Catholic High School0.7 公里
- Eunoia Junior College0.9 公里
价格对比
基于 Bishan 近 6 个月 192 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Raffles Institution
1.1 公里
Ang Mo Kio Secondary School1.5 公里Raffles Girls' School (Secondary)1.5 公里Mayflower Secondary School1.5 公里Peirce Secondary School1.6 公里Guangyang Secondary School1.8 公里Kuo Chuan Presbyterian Secondary School1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这间宽敞的高楼层四房式HDB公寓，实用面积约947平方英尺，视野开阔，俯瞰有地住宅区，无遮挡。单位不受西晒影响，全天采光充足、通风舒适。两间厕所均已翻新升级，另设一间额外房间，用途灵活多变——适合家庭、夫妻，或有需要专属工作空间及客房需求的住户。公寓保养良好，坐落于成熟便利的成熟组屋区内，步行即可抵达汤申上段MRT站。周边生活配套齐全，商店、餐馆及学校一应俱全，日常所需轻松满足。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 893.4 sqft | $3,134 | $2,800,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 1,646.88 sqft | $2,429 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 7,572.4 sqft | $1,834 | $13,888,000 |
| 7月 2026· 01-05 | GRANDEUR 8 | 1,259.38 sqft | $1,429 | $1,800,000 |
| 7月 2026 | THOMSON RISE ESTATE | 5,308.76 sqft | $2,355 | $12,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADESCAPE | 527.43 sqft | $1,962 | $1,035,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
