3NG HDB Flat with Utility Room Near AMK MRT | SifuProperty™出售HDB
3NG HDB Flat with Utility Room Near AMK MRT
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空调炉灶／抽油烟机公园／绿景view热水器停车场
特色
Upgraded utility roomWide corridorCorridor unitWalking distance to MRTWalking distance to AMK Central
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,877
↳本金$784
↳利息$1,094
贷款金额$375,000
首付$125,000
↳最低现金（5%）$25,000
↳可用公积金 OA$100,000
买家印花税 (BSD)$9,600
预付现金 + CPF$134,600
贷款总利息$188,202
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 4 分钟到 Ang Mo Kio1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS16Ang Mo Kio步行 4 分钟 · 329 米
- TE6Mayflower步行 21 分钟 · 1.7 公里
- NS15Yio Chu Kang步行 22 分钟 · 1.7 公里
- NS17Bishan步行 24 分钟 · 1.9 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Teck Ghee Primary School278 米
- Jing Shan Primary School441 米
- Townsville Primary School临界920 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Mayflower Primary School1.3 公里
- Ang Mo Kio Primary School1.4 公里
- CHIJ Our Lady Of Good Counsel1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Deyi Secondary School0.2 公里
- Anderson Secondary School0.7 公里
- Ang Mo Kio Secondary School
价格对比
Ang Mo Kio HDB 中位价
S$585 psf
基于 Ang Mo Kio 近 6 个月 436 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
1.1 公里
Eunoia Junior College1.3 公里Yio Chu Kang Secondary School1.5 公里Catholic High School1.7 公里Whitley Secondary School1.8 公里Mayflower Secondary School1.8 公里Presbyterian High School1.9 公里Serangoon Garden Secondary School1.9 公里显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 893.4 sqft | $3,134 | $2,800,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 1,646.88 sqft | $2,429 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 7,572.4 sqft | $1,834 | $13,888,000 |
| 7月 2026· 01-05 | GRANDEUR 8 | 1,259.38 sqft | $1,429 | $1,800,000 |
| 7月 2026 | THOMSON RISE ESTATE | 5,308.76 sqft | $2,355 | $12,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADESCAPE | 527.43 sqft | $1,962 | $1,035,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
这套位于宏茂桥三道422号的3NG（新生代）HDB组屋面积为785平方英尺（73平方米），并已升级加设一间杂物房。单位朝北，自然通风良好，走廊宽敞，门前设有两级台阶，具备一定私密性。户型格局宽敞。步行即可抵达宏茂桥MRT站及宏茂桥中心。开放予所有种族及国籍人士购买（无需申请延期）。该组屋于1978年建成，地契年限为99年。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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