3NG HDB Flat at 302 Ang Mo Kio Ave 3 – 2 Bed/2 Bath, 786 sqft | SifuProperty™出售HDB
3NG HDB Flat at 302 Ang Mo Kio Ave 3 – 2 Bed/2 Bath, 786 sqft
特色
Walking distance to MRTNear schoolsNear shopping mallsNear supermarkets
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,539
↳本金$643
↳利息$897
贷款金额$307,500
首付$102,500
↳最低现金（5%）$20,500
↳可用公积金 OA$82,000
买家印花税 (BSD)$6,900
预付现金 + CPF$109,400
贷款总利息$154,325
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 7 分钟到 Ang Mo Kio1公里内 3 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS16Ang Mo Kio步行 7 分钟 · 538 米
- TE6Mayflower步行 13 分钟 · 1.0 公里
- TE7Bright Hill步行 19 分钟 · 1.5 公里
- NS15Yio Chu Kang步行 21 分钟 · 1.6 公里
- NS17Bishan步行 23 分钟 · 1.8 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Teck Ghee Primary School616 米
- Ang Mo Kio Primary School715 米
- Jing Shan Primary School868 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Mayflower Primary School临界1067 米
- Townsville Primary School1.2 公里
- Ai Tong School1.6 公里
- Anderson Primary School2.0 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Ang Mo Kio Secondary School0.4 公里
价格对比
Ang Mo Kio HDB 中位价
S$585 psf
基于 Ang Mo Kio 近 6 个月 427 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
显示在 0.9–1.1 公里的学校正好处于 1 公里界线上。我们采用直线距离，教育部的官方测量可能相差几米，请在依赖前于教育部／OneMap 择校工具核实这些临界学校。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D20 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026 | THOMSON GARDEN ESTATE | 893.4 sqft | $3,134 | $2,800,000 |
| 8月 2026· 11-15 | JADESCAPE | 1,646.88 sqft | $2,429 | $4,000,000 |
| 8月 2026· 11-15 | FABER GARDEN CONDOMINIUM | 2,228.13 sqft | $1,795 | $4,000,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 7,572.4 sqft | $1,834 | $13,888,000 |
| 7月 2026· 01-05 | GRANDEUR 8 |
| 7月 2026 | THOMSON RISE ESTATE | 5,308.76 sqft | $2,355 | $12,500,000 |
| 7月 2026· 01-05 | JADESCAPE | 527.43 sqft | $1,962 | $1,035,000 |
| 7月 2026· 01-05 | CLOVER BY THE PARK | 2,174.31 sqft | $1,343 | $2,920,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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3-Room HDB Flat at 119 Ang Mo Kio Avenue 3
Ang Mo Kio
这套位于宏茂桥三道302号的两房两卫新生代（3NG）HDB组屋，提供786平方英尺的居住空间。该单位为无家具状态，配备冷气机及厨房电器，起居空间宽敞，采光良好。步行即可抵达即将开通的德义MRT站（CR12），距宏茂桥MRT站约1公里。附近学校包括宏茂桥中学（0.5公里）及德义小学（0.7公里）。购物与餐饮方面，AMK Hub（1.2公里）及Djitsun Mall（1.5公里）均方便到达；附近超市则有位于宏茂桥31街的Giant Supermarket（0.6公里）及职总平价超市宏茂桥FairPrice Finest（1.0公里）。
AI 翻译 · 以英文原版为准
