3I (Improved) HDB Flat for Sale at 157 Lorong 1 Toa Payoh | SifuProperty™出售HDB
3I (Improved) HDB Flat for Sale at 157 Lorong 1 Toa Payoh
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$1,498
↳本金$625
↳利息$873
贷款金额$299,250
首付$99,750
↳最低现金（5%）$19,950
↳可用公积金 OA$79,800
买家印花税 (BSD)$6,570
预付现金 + CPF$106,320
贷款总利息$150,185
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 2 分钟到 Toa Payoh1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NS19Toa Payoh步行 2 分钟 · 197 米
- TE9Mount Pleasant步行 6 分钟 · 498 米
- TE5Caldecott步行 11 分钟 · 899 米
- NS18Braddell步行 11 分钟 · 915 米
- NS20Novena步行 17 分钟 · 1.3 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- CHIJ Primary (Toa Payoh)426 米
- Kheng Cheng School591 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Marymount Convent School1.1 公里
- Pei Chun Public School1.2 公里
- First Toa Payoh Primary School1.4 公里
- St. Joseph's Institution Junior1.6 公里
- Hong Wen School1.8 公里
- Anglo-Chinese School (Primary)1.9 公里
价格对比
Toa Payoh HDB 中位价
S$763 psf
基于 Toa Payoh 近 6 个月 439 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
难得一遇的机会，在大巴窑核心地带拥有一套位置优越的三房式 HDB 单位。此单位保持原始状态，非常适合想要自行装修、从头打造理想家居的买家。
- 宽敞实用的户型格局
- 原始状态：按个人风格自由装修
- 极具升值潜力
- 安静成熟的住宅区
- 步行1分钟即达大巴窑 MRT D出口
- 周边咖啡店、超市、巴刹及各类日常设施一应俱全
- 轻松前往学校、公园及医疗设施
如果您正在寻找一套地理位置中心、具备装修潜力的住所，这是一个不容错过的好机会。
请联系 Justin，电话 91.33.64.99，预约独家看房。
AI 翻译 · 以英文原版为准
D12 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 8月 2026· 31-35 | THE ORIE | 1,130.21 sqft | $2,713 | $3,066,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE MORNINGTON | 1,216.32 sqft | $1,406 | $1,710,000 |
| 7月 2026· 16-20 | THE ARCADY AT BOON KENG | 764.24 sqft | $2,750 | $2,102,000 |
| 7月 2026· 31-35 | TREVISTA | 1,119.45 sqft | $2,278 | $2,550,000 |
| 7月 2026· 06-10 | RIVERSIDE MELODIES | 1,076.39 sqft | $1,672 | $1,800,000 |
| 7月 2026· 11-15 | THE ARCADY AT BOON KENG | 1,410.07 sqft | $2,691 | $3,794,000 |
| 7月 2026· 06-10 | 8 RAJA | 2,023.61 sqft | $1,478 | $2,990,000 |
| 7月 2026· 11-15 | EIGHT RIVERSUITES | 807.29 sqft | $1,852 | $1,495,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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