Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor | SifuProperty™出售HDB
Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor
特色
High floorNewly MOP94 years lease balanceAll ethnic groups eligibleNear Woodleigh MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,191
↳本金$1,332
↳利息$1,859
贷款金额$637,500
首付$212,500
↳最低现金（5%）$42,500
↳可用公积金 OA$170,000
买家印花税 (BSD)$20,100
预付现金 + CPF$232,600
贷款总利息$319,943
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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步行 5 分钟到 Woodleigh1公里内 2 所小学 附近的 MRT / LRT
- NE10Woodleigh步行 5 分钟 · 432 米
- NE9Potong Pasir步行 6 分钟 · 506 米
- CC12Bartley步行 16 分钟 · 1.3 公里
- DT24Geylang Bahru步行 19 分钟 · 1.5 公里
- NE12Serangoon步行 21 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Cedar Primary School522 米
- St Andrew's School (Junior)780 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Yangzheng Primary School1.5 公里
- Canossa Catholic Primary School1.6 公里
- Bendemeer Primary School1.6 公里
- Pei Chun Public School1.7 公里
- First Toa Payoh Primary School1.8 公里
- St. Gabriel's Primary School1.8 公里
价格对比
Toa Payoh HDB 中位价
S$797 psf
基于 Toa Payoh 近 6 个月 464 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
这套位于碧达里公园道104A的三房式组屋，坐落于碧达里（Bidadari）热门住宅区一栋17层楼高建筑的第14层。单位布局方正实用，空间利用率高，全天采光充足、通风良好。正门朝西，客厅朝东。剩余租约约94年，长期保值潜力强。本单位不限种族购买，环境安静宜居。碧达里是新一代市镇，周边绿意盎然，生活配套齐全，设施便利，交通便捷，毗邻伍德兰兹列治（Woodleigh）MRT站。
AI 翻译 · 以英文原版为准
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Toa Payoh
D13 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 9月 2026· 06-10 | BLOSSOMS @ WOODLEIGH | 1,205.56 sqft | $2,306 | $2,780,000 |
| 8月 2026· 11-15 | THE TRE VER | 495.14 sqft | $1,773 | $878,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,726 | $873,000 |
| 8月 2026· 01-05 | PARK COLONIAL | 602.78 sqft | $2,157 | $1,300,000 |
| 8月 2026· 01-05 | THE VENUE RESIDENCES | 1,237.85 sqft | $2,108 | $2,608,888 |
| 8月 2026· 06-10 | PARK COLONIAL | 979.51 sqft | $2,601 | $2,548,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 4,418.58 sqft | $2,376 | $10,500,000 |
| 8月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 4,069.83 sqft | $1,573 | $6,400,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
