Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor | SifuProperty™出售HDB
Newly MOP 3-Room HDB Flat at Bidadari Park Drive – High Floor
特色
High floorNewly MOP94 years lease balanceAll ethnic groups eligibleNear Woodleigh MRT
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月供 + 总预付款 — 已包含新加坡 BSD/ABSD。
月供$3,191
↳本金$1,332
↳利息$1,859
贷款金额$637,500
首付$212,500
↳最低现金（5%）$42,500
↳可用公积金 OA$170,000
买家印花税 (BSD)$20,100
预付现金 + CPF$232,600
贷款总利息$319,943
购价的最低部分须以现金支付；首付的其余部分可使用公积金 OA。买方印花税/额外印花税通常须先以现金支付，之后可从公积金 OA 报销——视您 OA 余额而定。
仅供参考。实际利率、TDSR 上限、MSR (HDB)、银行批核结果可能不同。请咨询按揭顾问。
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附近的 MRT / LRT
- NE10Woodleigh步行 5 分钟 · 432 米
- NE9Potong Pasir步行 6 分钟 · 506 米
- CC12Bartley步行 16 分钟 · 1.3 公里
- DT24Geylang Bahru步行 19 分钟 · 1.5 公里
- NE12Serangoon步行 21 分钟 · 1.6 公里
步行时间为根据到车站的直线距离估算。
附近学校
小学 — 1 公里内(Phase 2A 优先)
- Cedar Primary School522 米
- St Andrew's School (Junior)780 米
小学 — 1–2 公里(Phase 2B 优先)
- Yangzheng Primary School1.5 公里
- Canossa Catholic Primary School1.6 公里
- Bendemeer Primary School1.6 公里
- First Toa Payoh Primary School1.7 公里
- Pei Chun Public School1.7 公里
- St. Gabriel's Primary School1.8 公里
中学与初级学院 — 2 公里内
- Stamford American International School0.2 公里
- Cedar Girls' Secondary School0.4 公里
- St Andrew's School (Secondary)0.7 公里
- St Andrew's Junior College0.9 公里
价格对比
Toa Payoh HDB 中位价
S$738 psf
基于 Toa Payoh 近 6 个月 462 笔真实 HDB 转售成交（data.gov.sg）。仅供对比，非估值。
Maris Stella High School
1.0 公里
St. Gabriel's Secondary School1.4 公里Bartley Secondary School1.4 公里Zhonghua Secondary School1.5 公里Bendemeer Secondary School1.6 公里Nanyang Junior College1.7 公里Nexus International School Singapore1.8 公里Australian International School Singapore1.9 公里距离为直线距离,非步行距离。优先距离根据 MOE 报名规则;仍可能需抽签。
D13 区内 8 个可比单位
| 日期 | 项目 | 面积 | $PSF | 价格 |
|---|
| 7月 2026· 01-05 | R MAISON | 936.46 sqft | $1,526 | $1,428,888 |
| 7月 2026· 16-20 | THE TRE VER | 1,097.92 sqft | $2,122 | $2,330,000 |
| 7月 2026· 06-10 | THE VENUE RESIDENCES | 1,130.21 sqft | $2,212 | $2,500,000 |
| 7月 2026 | DUNSFOLD RESIDENCES | 6,243.06 sqft | $734 | $4,580,000 |
| 7月 2026· 01-05 | BARTLEY RIDGE | 839.58 sqft | $1,870 | $1,570,000 |
| 7月 2026· 01-05 | THE TRE VER | 505.9 sqft | $1,749 | $885,000 |
| 7月 2026 | LANDED HOUSING DEVELOPMENT | 2,069.9 sqft | $2,126 | $4,400,000 |
| 7月 2026· 06-10 | NIN RESIDENCE | 904.17 sqft | $1,801 | $1,628,000 |
成交记录在完成交易后才会登记 — 通常滞后 1-3 个月。过往价格不代表未来价格。
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这套位于碧达里公园道104A的三房式组屋，坐落于碧达里（Bidadari）热门住宅区一栋17层楼高建筑的第14层。单位布局方正实用，空间利用率高，全天采光充足、通风良好。正门朝西，客厅朝东。剩余租约约94年，长期保值潜力强。本单位不限种族购买，环境安静宜居。碧达里是新一代市镇，周边绿意盎然，生活配套齐全，设施便利，交通便捷，毗邻伍德兰兹列治（Woodleigh）MRT站。
AI 翻译 · 以英文原版为准
